Миризма от съседния апартамент — цигари, готвене, канал или нещо по-сериозно

Начало › Съвети › Миризма от съседния апартамент — цигари, готвене, канал или нещо по-сериозно

Вечер банята мирише на цигари, а вие не пушите. Сутрин коридорът мирише на пържено, а вие не сте готвили. Миризмата от съседите е един от най-досадните проблеми в блоковете, защото не я виждате, не можете да я спрете с врата и често не знаете откъде идва.

Най-честите видове

Цигареният дим е най-честият. Влиза през вентилацията на банята, през пролуките около тръбите и от съседната тераса. Вижте статията за пушенето в квартирата.

Готвенето — пържено, лук, риба — минава през общите вентилационни шахти в кухнята и банята. В старите панели шахтите са общи за целия вход.

Канализацията, мухълът, животните и развалената храна са по-редки, но по-сериозни.

Как миризмата стига до вас

Общата вентилационна шахта е магистрала. Когато съседът пусне аспиратора, а вашата решетка е отворена, част от въздуха идва при вас.

Пролуките около щранговете на парното и водата, контактите на общата стена и пролуката под входната врата също пропускат.

Чеклистът по-долу показва къде да търсите.

Какво можете да направите сами

Решетка с клапа за обратен въздух на вентилацията в банята спира голяма част от миризмите. Тя е евтина и се слага без пробиване.

Уплътнете пролуките около тръбите и под входната врата. Изсъхналият подов сифон в банята — налейте вода.

Пречиствател на въздуха с въглен филтър помага срещу дим и миризми. Вижте статията за въздуха.

Разговорът със съседа

Повечето хора не знаят, че миризмата им стига до съседите. Учтивото „Здравейте, при нас в банята мирише на цигари вечер, може би през вентилацията“ често решава въпроса.

Предложете решение, а не забрана: пушене на терасата, аспиратор, затворена врата към банята.

Не обвинявайте, ако не сте сигурни откъде е. Понякога миризмата идва от два етажа по-нагоре.

Когато е проблем на сградата

Ако вентилационната шахта е запушена или неправилно направена, миризмите на целия вход се смесват. Това е въпрос на етажната собственост.

Кажете на хазяина и на домоуправителя. Ако в блока няма управител, вижте статията за блок без управител.

Миризмата на канал в целия вход значи проблем с вертикалата. Вижте статията за запушената канализация.

Миризмата на мухъл и влага

Ако съседният апартамент е празен и неотоплен или има теч, мухълът там може да мирише и при вас — особено през общата стена.

Ако мухълът мине през стената, това е проблем за собственика на съседния апартамент. Говорете чрез хазяина. Вижте статията за мухъла.

Животните

Много котки или кучета в съседния апартамент, без почистване, оставят миризма, която минава през вратата и вентилацията.

Тук разговорът е по-деликатен — понякога зад него стои човек в трудна ситуация. Говорете учтиво, после — с домоуправителя.

Ако условията са нехигиенични и засягат входа, общината или здравните органи могат да проверят.

Когато е сигнал за помощ

Силна сладникава миризма, която се засилва за дни, особено от апартамент на възрастен човек, който не сте виждали отдавна, може да е знак, че някой има нужда от помощ — или че е починал.

В такъв случай не чакайте. Обадете се на 112. Позвънете на вратата, попитайте съседите кога са го виждали.

Това е рядко, но се случва. По-добре фалшива тревога, отколкото седмица мълчание.

Миризмата на газ

Миризмата на газ — от природен газ или бутилка — е спешна. Не пипайте ключове, отворете прозорците, излезте и звъннете на 112. Вижте статията за газовата бутилка.

Не се опитвайте да търсите източника сами.

Ако нищо не помага

Ако миризмата е постоянна, засяга здравето ви и нито съседът, нито хазяинът правят нещо, това е проблем с годността на жилището. Говорете за намаление на наема или прекратяване. Вижте ръководството за правата на наемателя.

Документирайте — дати, часове, описание. Миризмата не се снима, но записите показват продължителност.

На следващия оглед — помиришете банята и вентилацията. Вижте ръководството за огледа.

Накратко

Определете вида и пътя на миризмата. Клапа, уплътнения, пречиствател — за това, което можете сами.

Учтив разговор със съседа, после хазяинът и управителят.

Сладникава засилваща се миризма или газ — 112, без колебание.

Миризмата на готвене

Готвенето е най-невинната и най-постоянната миризма. В панелните блокове кухните на различните етажи често са на една шахта — вечер целият вход мирише на една и съща манджа.

Тук разговорът рядко помага — хората имат право да готвят. Клапата на вентилацията и вашият собствен аспиратор са решението.

Ако миризмата е силна и постоянна, проверете дали вашият аспиратор не дърпа обратно при изключен — понякога клапата му е счупена.

Съседите-пушачи на терасата

Димът от съседната тераса влиза през отворения прозорец. Законът не забранява пушенето на собствената тераса, затова е въпрос на добросъседство.

Учтива молба за пушене в другия край на терасата или вечер, когато прозорците ви са затворени, понякога работи. Насилствено — не.

Ако сте чувствителни, търсете квартира, в която спалнята не е до съседната тераса.

Миризмата в новото жилище

Новите мебели, боята и лепилата миришат седмици след ремонт. Това не е от съседите. Проветрявайте често. Вижте статията за квартира след ремонт.

Ако миризмата е химическа и не изчезва, а ви боли глава, кажете на хазяина.

Ако вие сте източникът

Проверете и себе си. Вашето готвене, пушене на терасата или кошче, което стои дни, стигат до съседите по същите пътища.

Ако съсед се оплаче, отговорете учтиво и предложете решение. Отношенията във входа са дълги — повече от един договор за наем.

Кошчето с остатъци от храна — изнасяйте го всеки ден през лятото. То е източник номер едно на миризми във входовете.

Още по темата

Нови ръководства за наематели

Още ръководства и анализи

Квартали на София

Виж и всички квартали, цените по квартал и заявката за търсене.

Търсене по тип жилище

Забавно за наемите

Всички забавни статии за квартирите.