Младост е най-големият жилищен комплекс в източна София и един от най-търсените за наем: метролинията минава през целия квартал, а Бизнес Парк София е на пешеходно разстояние за голяма част от наемателите. Сравняваме петте подрайона — Младост 1, 1А, 2, 3 и 4 — по наем, транспорт и профил на наемателите.
Кой наема в Младост
Наемателите в Младост са три основни групи: служители в Бизнес Парк София и офисите по Цариградско шосе, студенти от близкия Студентски град и млади семейства, които търсят панелен двустаен или тристаен с детска градина наблизо. Затова търсенето е равномерно през цялата година, без силния септемврийски пик на студентските квартали.
Сградният фонд е предимно панелен от 70-те и 80-те години, с вмъкнато ново строителство между блоковете — най-много в Младост 1А, Младост 2 и Младост 4. Новите сгради са само малко по-скъпи на квадратен метър — в нашата извадка около 4 % — но предлагат подземно паркиране, което в Младост е реален аргумент: уличните места вечер са заети.
Наеми в Младост по подрайони
Ориентировъчни месечни наеми в евро, без консумативи, за всеки подрайон на Младост и за съседните квартали в същата зона. Кликнете върху име за пълен профил с транспорт, инфраструктура и съвети за наем.
| Подрайон | Стая | Гарсониера | Двустаен | Тристаен | До центъра | Метро |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Младост 1 | 225–290 € | 420–515 € | 545–655 € | 750–945 € | ~28 мин | М1 Младост 1 |
| Младост 1А | 225–295 € | 435–530 € | 585–700 € | 760–955 € | ~26 мин | М1 Младост 1 |
| Младост 2 | 240–315 € | 465–570 € | 595–715 € | 800–1010 € | ~36 мин | М1 Младост 1 |
| Младост 3 | 210–270 € | 395–485 € | 525–630 € | 695–875 € | ~33 мин | М1 Младост 3 |
| Младост 4 | 235–305 € | 470–575 € | 585–705 € | 755–945 € | ~39 мин | М1 Бизнес парк |
| Полигона (съседен) | 220–290 € | 425–515 € | 565–680 € | 715–900 € | ~26 мин | М1 Младост 1 |
| Горубляне (съседен) | 220–290 € | 430–530 € | 585–705 € | 715–900 € | ~40 мин | — |
Младост 1, 1А, 2, 3 или 4 — разликите
Младост 1 е най-близо до центъра и до метростанция „Младост 1“, откъдето влаковете продължават в две посоки — към Бизнес Парк и към летището. Това е най-удобният подрайон за хора, които работят в центъра, и най-търсеният от студенти. Младост 1А е малък, по-тих и с повече ново строителство, на няколко минути от същата станция.
Младост 2 и Младост 3 се обслужват от станциите „Александър Малинов“ и „Младост 3“. Това са най-зелените и най-семейните части на комплекса — с училища и детски градини между блоковете — и наемите тук са в средата на диапазона за Младост.
Младост 4 е най-новият панелен подрайон и граничи с Бизнес Парк София и Околовръстния път. Станциите „Акад. Александър Теодоров-Балан“ и „Бизнес парк София“ са в квартала. Тук наемите са в горния край за Младост, защото голяма част от наемателите ходят пеша до офиса.
Апартаменти под наем в Младост от собственик
В нашата извадка от септември 2026 г. за Младост има 440 обяви за наем от агентски портал. Само 11 от тях посочват „без комисиона“. Като „от собственик“ не е маркирана нито една. Това не означава, че директни оферти няма — просто собствениците, които отдават сами, рядко публикуват там.
Директните обяви за Младост са в OLX и alo.bg с филтър по квартал, в кварталните групи във Facebook и по входовете на блоковете. Реагирайте в деня на публикуване и поискайте документ за собственост преди капаро — повече в ръководството за квартири от собственик и на страницата без посредник.
Кой Младост за кого
Ако работите в Бизнес Парк София — Младост 4 или Младост 2, за да ходите пеша. Ако работите в центъра или учите в Студентски град — Младост 1 и 1А заради метрото и по-краткия път. Ако търсите тихо място за семейство — Младост 2 и 3, където училищата и детските площадки са вътре в комплекса.
Ако имате автомобил, Младост 4 и Горубляне дават най-бърз достъп до Околовръстния път, а Полигона — до Цариградско шосе. Паркирането вечер е трудно навсякъде в Младост, затова питайте за паркомясто още при първото обаждане.
Получете предложения за квартири в Младост
Попълнете формата за две минути и получете предложения за квартири в Младост, които отговарят на бюджета и срока ви. Услугата не струва нищо на наемателя.
Често задавани въпроси
Колко струва квартира в Младост?
Гарсониера или едностаен — 395–575 евро, двустаен — 525–715 евро, тристаен — 695–1010 евро месечно според подрайона, без консумативи. Стая в споделено жилище е 210–315 евро.
Кой Младост е най-евтиният за наем?
Младост 3, където двустаен апартамент е 525–630 евро. Най-скъп е Младост 2 (595–715 евро) заради близостта до Бизнес Парк София.
Има ли метро в Младост?
Да. Станциите „Младост 1“, „Младост 3“, „Александър Малинов“, „Акад. Александър Теодоров-Балан“ и „Бизнес парк София“ обслужват комплекса, а от „Младост 1“ има директна връзка и към летището.
Колко време е от Младост до центъра?
Между 26 и 39 минути с метро според подрайона — най-бързо от Младост 1 и 1А, най-дълго от Младост 4.
Как да намеря апартамент под наем в Младост от собственик?
Следете кварталните групи на Младост във Facebook, OLX с филтър по подрайон и обявите по входовете. В агентските портали директните обяви за Младост са малко, затова двата канала се допълват.
Подходящ ли е Младост за студенти?
Да, особено Младост 1 и 1А — на една-две метростанции от Студентски град и с по-спокойна среда. Наемът за стая е 225–295 евро, близо до нивата в Студентски град, но извън студентския шум.
Свързани страници
Нови ръководства за наематели
Ръководства за наематели
Още квартали в София
Пълният списък е в индекса на кварталите, а нивата на наемите — в таблицата с цени.
Търсене по тип жилище
Забавно за наемите
Всички забавни статии за квартирите.