Квартира по линия 3 на метрото — от Хаджи Димитър до Горна баня

Начало › Съвети › Квартира по линия 3 на метрото — от Хаджи Димитър до Горна баня

Линия 3 на метрото е най-новата в София — от Хаджи Димитър на изток, през центъра и Медицинска академия, до Овча купел и Горна баня на запад. Тя смени живота в квартали, които преди бяха „далеч“. В нашата база кварталите по линията имат 1097 обяви, а медианата на едностаен е 500 € — около средното за София. Но разликите между краищата и центъра са големи.

Станциите

Станциите на линия 3 са Хаджи Димитър, Театрална, Орлов мост, СУ „Св. Климент Охридски“, Патриарх Евтимий, НДК II, Медицински университет, България, Цар Борис III, Овча купел, Мизия, Овча купел II и Горна баня.

Стъпките по-долу показват какво има по пътя от изток на запад.

Обявите по квартали

Графиката по-долу показва колко обяви има в кварталите по линията. Овча купел и Оборище водят, следвани от Медицинска академия и Стрелбище.

Хаджи Димитър

Източната крайна станция. Хаджи Димитър е панелен квартал с нови сгради около метрото. По-евтин от центъра, с бързо пътуване — около десет минути до Орлов мост.

Седнали сте още от първата станция. Вижте статията за квартира до крайна метростанция.

Центърът

Театрална, Орлов мост, СУ и Патриарх Евтимий са в центъра и Оборище — скъпо, но с всичко пеша. На СУ линия 3 се пресича с линия 1, на НДК — с линия 2.

Медицинска академия и Стрелбище

Станциите Медицински университет и България обслужват Медицинска академия, Лозенец, Стрелбище и Хиподрума. Удобни за студенти по медицина и за хора, които работят в центъра. Вижте статията за квартира до Медицинския университет.

Красно село

Станция Цар Борис III е до Красно село и Бъкстон. Квартал с много панел, нови сгради и България Мол наблизо.

Овча купел и НБУ

Станции Овча купел, Мизия и Овча купел II. Мизия е до НБУ. Овча купел е зелен, по-спокоен и по-евтин от центъра. Вижте статията за квартира до НБУ.

Горна баня

Западната крайна станция. Горна баня е тих, зелен квартал с къщи и нови сгради, под Витоша. Малко обяви, но с метро до центъра за двадесетина минути.

Какво се промени

Преди метрото Овча купел и Горна баня бяха „далеч“ — половин час или повече с автобус до центъра. Днес са двадесет минути. Наемите в тези квартали са малко по-ниски от тези в кварталите с метро от години — това е шанс.

Вижте статията за бъдеща метростанция и наемите.

Как да изберете

Ако работите в центъра — всеки квартал по линията е удобен. Ако работите в Младост или в Бизнес Парка, ще трябва да прехвърлите на линия 1 на СУ. Пресметнете общото време. Вижте статията за времето до работа.

Колко пеша до станцията

Обявата казва „до метро“, но реално е десет минути пеша. Проверете на картата. Квартира на пет минути от станцията е съвсем различна от тази на петнадесет. Вижте статията за метрото и наема.

Нощем

Метрото спира около полунощ. Ако се прибирате късно от центъра, проверете нощния транспорт до вашия квартал.

Шумът и вибрациите

Линия 3 е подземна в центъра, но на някои места излиза близо до повърхността. Жилищата точно над тунела рядко чуват нещо, но в старите сгради понякога се усеща лека вибрация. Огледайте, докато минава влак.

Без кола

Линия 3 прави живота без кола възможен в Овча купел и Красно село, където преди беше трудно. Вижте статията за живот без кола.

Кой наема по линия 3

Хората, които наемат по линия 3, обикновено работят в центъра и искат по-ниска цена от тази в Оборище или Лозенец. Студентите в НБУ и в Медицинския университет. Семейства, които търсят по-голямо жилище за същия бюджет — в Овча купел и Красно село двустайните и тристайните са по-достъпни.

Медианата на двустаен в кварталите по линията е 650 €, а на тристаен — 800 €.

Новото строителство около станциите

Около новите станции, особено в Овча купел, Красно село и Хаджи Димитър, се строи много. Новите сгради дават хубави квартири, но и години строителство наоколо. Вижте статията за квартира до строителна площадка.

Пътуването в час пик

Линия 3 е по-малко натоварена от линия 1 и 2 в час пик, особено от западната страна. Влаковете са нови, с климатик и широки врати. Пътуването сутрин е по-спокойно, отколкото в автобус по булевард „България“ или по „Цар Борис III“.

Ако работите в центъра, пътуването от Овча купел е около двадесет минути от врата до врата — по-малко, отколкото от много квартали в южната част на града с кола.

Цената на прехвърлянето

Ако работата ви е в Младост, пресметнете прехвърлянето на СУ към линия 1. Това добавя десет-петнадесет минути на всяка посока — повече от час седмично. Тогава квартал по линия 1 може да е по-разумен.

Асансьорите и количките

Станциите на линия 3 са нови и имат асансьори — удобно с детска количка, куфар или колело. Това е предимство пред някои от по-старите станции. Вижте статията за детската количка.

Квартирите над станциите

Жилищата точно до входовете на станциите са най-удобни, но около тях има повече хора, павилиони и шум — особено сутрин и вечер. Пет минути встрани обикновено е по-тихо и със същото удобство. Огледайте в час пик, за да видите реалния поток от хора.

Накратко

Кварталите по линия 3 имат 1097 обяви — едностаен около 500 €.

Краищата — Хаджи Димитър, Овча купел, Горна баня — са по-евтини и вече близо до центъра.

Проверете колко минути е реално до станцията и дали ви трябва прехвърляне.

Още по темата

Нови ръководства за наематели

Още ръководства и анализи

Квартали на София

Виж и всички квартали, цените по квартал и заявката за търсене.

Търсене по тип жилище

Забавно за наемите

Всички забавни статии за квартирите.