Запушена канализация в квартирата — какво да опитате сами и кой плаща специалиста

Начало › Съвети › Запушена канализация в квартирата — какво да опитате сами и кой плаща специалиста

Мивката се пълни и не се изпразва. Във ваната водата стига до глезените. Или по-лошото — тоалетната. Запушената канализация е от онези неща, които изглеждат като малка неприятност, докато не станат голяма, особено ако водата започне да излиза при съседа отдолу.

Къде е запушването

Ако е запушен само един отвор — мивката или душът — проблемът почти винаги е близо: в сифона или в първия метър тръба. Това е най-честият и най-лесният случай.

Ако едновременно се оттичат бавно няколко отвора — мивка, вана, тоалетна — запушването е по-далеч, в тръбата на жилището до вертикалата.

Ако водата се връща нагоре, когато съседите отгоре пускат вода, проблемът е в общата вертикала. Това не е ваш проблем и не трябва да го решавате сами.

Какво да опитате сами

Стъпките по-горе са подредени от най-простото: сифонът, буталото, горещата вода, спиралата. Повечето запушвания в квартирите се решават на първата или втората стъпка.

Сифонът под мивката се развива на ръка — сложете кофа под него. Вътре ще намерите мазнина, косми, остатъци от храна. Почистете и завийте обратно.

Буталото работи, ако запушите преливника с мокра кърпа — иначе налягането избягва оттам.

Химията — внимателно

Химическите препарати за отпушване помагат при мазнини и косми, но не при кърпички, памперси или твърди предмети. Ако водата стои в мивката, химията остава там и може да изгори кожата ви при следващия опит с бутало.

Никога не смесвайте различни препарати — особено с хлор. Отделят опасни газове.

В старите тръби честото ползване на агресивна химия ги разяжда. Ако квартирата е в стара сграда, по-добре механично. Вижте статията за старите кооперации.

Кой плаща

Ако запушването е от вашето ползване — мазнина, кърпички, коса, храна — то е ваша отговорност. Почистването на сифона е част от нормалната поддръжка.

Ако е от състоянието на тръбите — стари, тесни, с утайки от години, лошо направени при ремонт — обикновено е за сметка на собственика.

Ако е в общата вертикала, решава етажната собственост чрез домоуправителя. Ако в блока няма управител, вижте статията за блок без домоуправител.

Кога да викнете специалист

Когато сифонът, буталото и спиралата не помагат. Когато са запушени няколко отвора едновременно. Когато мирише на канал постоянно. Когато водата се връща.

Кажете на хазяина преди да повикате специалист — често той има свой водопроводчик и предпочита да го организира сам.

Ако е спешно — водата излиза — и хазяинът не отговаря, извикайте специалист и пазете фактурата. Вижте ръководството за правата на наемателя.

Ако водата стигне до съседа

Спрете водата веднага — не пускайте нищо в канала, затворете крана на жилището, ако трябва. Слезте при съседа отдолу.

Снимайте всичко и съобщете на хазяина. Ако е от вашето ползване — отговорността може да е ваша, ако е от тръбите — на собственика.

Как изглежда ситуацията от другата страна е описано в статията за теча от горния етаж.

Миризмата на канал

Миризма без запушване често значи изсъхнал сифон — в душ, който не ползвате, или в подов сифон. Пуснете вода и миризмата изчезва.

Постоянна миризма във всички отвори може да е проблем с вентилацията на канализацията на сградата. Кажете на хазяина и домоуправителя.

Вижте и статията за банята и тоалетната.

Профилактика

Цедките в мивката и душа, мазнината в хартия и коша, кърпичките никога в тоалетната — това е деветдесет процента от профилактиката. Чеклистът по-долу помага.

Гореща вода в кухненската мивка веднъж седмично разтваря натрупаната мазнина.

Ако имате котка, котешката тоалетна никога не се изхвърля в тоалетната — пясъкът се втвърдява в тръбите.

На огледа

Пуснете водата на мивката и душа едновременно и вижте колко бързо се оттича. Бавното оттичане е знак за проблем, който ще наследите.

Помиришете в банята и кухнята. Попитайте хазяина кога за последно е имало запушване и какво е направено.

Ако е стар блок, попитайте и съседите за вертикалата — някои блокове имат хронични проблеми на ниските етажи.

Записаното

Запишете в протокола, ако при нанасяне оттичането е бавно. Тогава повторното запушване не е изцяло ваша отговорност.

Пазете фактурите от специалисти и съобщенията до хазяина. При спор за депозита те са доказателството ви. Вижте ръководството за депозита.

Ако се повтаря редовно, поискайте писмено хазяинът да провери тръбите — това е сигнал за проблем в имота, не в навиците ви.

Накратко

Сифон, бутало, гореща вода, спирала — в този ред.

Ваше ползване — плащате вие; стари тръби — собственикът; вертикала — етажната собственост.

И цедките. Една цедка за три евро спестява повече от всеки специалист.

Подовите сифони и балконът

Подовият сифон в банята и отводнителният отвор на терасата също се запушват — с коса, листа, пръст. Почистването им е част от нормалната поддръжка.

Запушеният отвор на терасата при силен дъжд пълни терасата с вода, която може да влезе в стаята. Проверявайте го през есента. Вижте статията за балконската градина.

Пералнята и съдомиялната

Маркучът на пералнята, който е изваден от канала по време на пране, е класическа причина за наводнение. Проверете, че е закрепен.

Филтърът на пералнята и съдомиялната трябва да се почиства — запушеният филтър прави уредите да не изпомпват водата, което изглежда като запушена канализация.

Когато сте съквартиранти

В споделено жилище запушената мивка е класически повод за спор — никой не е изсипал мазнината. Разделете разхода за специалист поравно, освен ако причината е очевидна.

Цедките и правилата за кухнята, договорени в първата седмица, спестяват и спора, и сметката.

Още по темата

Нови ръководства за наематели

Още ръководства и анализи

Квартали на София

Виж и всички квартали, цените по квартал и заявката за търсене.

Търсене по тип жилище

Забавно за наемите

Всички забавни статии за квартирите.