Квартира с изглед към паркинг — врати, аларми и фарове в спалнята

Начало › Съвети › Квартира с изглед към паркинг — врати, аларми и фарове в спалнята

В софийските панелни квартали почти всеки блок има паркинг пред входа — и половината апартаменти гледат към него. Обявите пишат „изглед към парка“, рядко „към паркинга“. В нашата база само 7 обяви споменават паркинг изобщо. Изгледът към паркинг не е катастрофа — но сутрин в седем и половина и вечер в десет е друго нещо, отколкото по обед в събота, когато е огледът.

Какво чувате

Графиката по-долу показва най-честите звуци. Вратите на колите и алармите са най-досадни — кратки, резки, по всяко време. Паленето и маневрирането сутрин са предвидими.

Вижте ръководството за шума.

Етажът

На първия и втория етаж паркингът е точно под прозореца — шум, изгорели газове, фарове. От четвъртия-петия етаж нагоре повечето отслабва. На десетия — паркингът е само гледка. Вижте статията за етажа.

Фаровете

Колите, които паркират вечер, светят с фаровете право в стаята на ниските етажи. Плътни щори или завеси решават проблема. Вижте статията за тъмната квартира — понякога предимство.

Изгорелите газове

Колите, които работят на място зимата сутрин, пускат газове към първите етажи. Не проветрявайте в седем сутринта.

Спалнята

Ако жилището има стая от другата страна, направете я спалня. Ако всички стаи гледат към паркинга — помислете за етажа. Чеклистът по-долу помага. Вижте статията за квартира към двора.

Огледът

Огледайте в седем и половина сутрин, когато всички тръгват, и в десет вечер, когато се прибират. По обед паркингът е празен и тих.

Предимството — колата ви

Ако имате кола, изгледът към паркинга значи, че я виждате от прозореца. Ако алармата запищи — знаете дали е вашата. Някои хора го ценят. Вижте статията за паркомястото.

Паркингът и мястото

Паркингът пред блока не значи място за вас. В много квартали вечер няма къде да спрете. Попитайте хазяина дали има определено място. Вижте статията за паркирането и зоните.

Платените паркинги

Големите платени паркинги до моловете и болниците работят денонощно — с бариери, коли и понякога с охрана. По-шумни от паркинга на блока.

Прахът

Колите вдигат прах, особено ако паркингът не е асфалтиран. Первазът и балконът се цапат. Вижте статията за въздуха в квартала.

Бъдещето на паркинга

Паркингите в центъра и в кварталите понякога се превръщат в строителни площадки. Попитайте дали има план. Вижте статията за квартира до строителна площадка.

Цената

Апартаментите към паркинга и тези към двора обикновено струват еднакво. Ако имате избор в същия блок, вземете този към двора. Ако нямате — ниският етаж към паркинга е аргумент за пазарлък. Вижте статията за пазарлъка.

Защо е толкова често

Панелните блокове в София са строени с входове към улицата и паркинга. Страната с входовете е и страната с паркинга. Затова почти всеки апартамент има поне една стая с изглед към колите. Тристайните често имат хола и една спалня към паркинга, а втората спалня — към междублоковото пространство.

Вижте сравнението на панелните комплекси.

Зимата

Зимата сутрин колите се загряват с работещи двигатели по десет минути. На ниските етажи газовете влизат през всяка пролука на прозореца. Ако имате деца или алергия, това има значение. Новата дограма помага много. Вижте статията за дървената дограма.

Камионът за боклука

Контейнерите обикновено са до паркинга. Камионът за боклука идва рано сутрин — шумно, с тракане и сигнали. Вижте статията за контейнерите под прозореца.

Сигурността на колата

Виждате колата си, но и всички останали я виждат. Кражбите на части са рядкост, но се случват. Камера на прозореца, насочена към колата, е разумна мярка — без да снимате съседите.

Когато паркингът стане площадка

Някои общини превръщат паркингите в детски площадки или зелени площи. Тогава шумът от колите изчезва, но идва шумът от децата. Вижте статията за квартира до детска площадка.

Кой не се притеснява

Хората, които работят денем извън дома и спят дълбоко. Хората на високи етажи. Хората с кола, които искат да я виждат. За тях изгледът към паркинга е без значение — а понякога и плюс.

Хората, които работят от вкъщи, имат бебе или лек сън, трябва да мислят повече.

Гости и доставки

Паркингът пред блока улеснява гостите и куриерите — спират пред входа. Ако живеете от другата страна, доставките ще ви търсят по-дълго. Малко предимство, но реално. Вижте статията за куриерите.

Пролетта и лятото

С отворени прозорци лятото шумът от паркинга е двоен — гласове, музика от колите, вратите. Ако нямате климатик и трябва да спите на отворено, ниският етаж към паркинга е труден. Вижте статията за климатика.

Алармите нощем

Най-досадни са алармите, които пищят нощем без причина — котка, вятър, мотор. Ако в паркинга има кола с чувствителна аларма, ще я опознаете бързо. Говорете със собственика. Повечето хора не знаят, че алармата им буди целия блок, и я оправят.

Колко дълго

За година-две изгледът към паркинга е поносим. За пет години — помислете дали не искате апартамента от другата страна, когато се освободи.

Растенията и балконът

Балкон към паркинга е по-прашен и по-шумен — но пак е балкон. Саксии с растения по парапета намаляват гледката към колите и малко шума. Не е звукоизолация, но прави балкона приятен. Вижте статията за балконската градина.

Последната дума

Изгледът към паркинга не е причина да откажете иначе добра квартира — но е причина да изберете етажа внимателно.

Накратко

Изгледът към паркинг е поносим от петия етаж нагоре.

Огледайте в 7:30 и в 22:00, не по обед.

Спалнята — от другата страна; плътни щори срещу фаровете.

Още по темата

Нови ръководства за наематели

Още ръководства и анализи

Квартали на София

Виж и всички квартали, цените по квартал и заявката за търсене.

Търсене по тип жилище

Забавно за наемите

Всички забавни статии за квартирите.