Балконска градина в квартирата — цветя, домати и съседът отдолу

Начало › Съвети › Балконска градина в квартирата — цветя, домати и съседът отдолу

Първата пролет под наем много хора купуват сандъче босилек. Втората — три сандъчета и доматите. Третата — съседът отдолу звъни, защото водата от поливането капе върху прането му. Балконската градина е едно от най-хубавите неща в живота под наем. Трябва само да е съвместима с чужд балкон и съседи.

Колко квартири имат място

Терасите и балконите се споменават в 2,1 % от обявите — 173 в извадката. Реално са много повече, но в софийските обяви балконът е подразбиращ се. Големите и откритите тераси са малцинство; повечето са балкони от два-четири квадрата или вече остъклени.

Ако балконът е остъклен или присъединен към стаята, той е по-скоро зимна градина — подходящ за стайни растения, но не и за домати. Вижте статията за присъединената тераса.

Ако търсите квартира с градина в истинския смисъл, етажът от къща или партерът с двор са по-подходящи. Вижте етаж от къща и партер с двор.

Тежестта

Мократа пръст тежи повече, отколкото изглежда — около 1,2–1,5 кг на литър. Десет сандъчета по двайсет литра са близо триста килограма. Калкулаторът по-горе показва колко е при вас.

Конзолните балкони в старите панели и кооперации не са проектирани за градини. Тежките съдове слагайте до стената на сградата, а не на ръба до парапета — там натоварването е най-неблагоприятно.

Големите корита, вани с пръст и повдигнати лехи на балкон са лоша идея в наето жилище. Ако хазяинът изрично не ги одобри, не ги правете.

Водата и съседът

Всяко поливане изпраща вода надолу — през отводнителния отвор, по парапета, от саксиите, закачени отвън. Съседът отдолу вижда това като капки по прането или по колата си.

Слагайте подложки под всички саксии и поливайте по-малко, но по-често. Не поливайте, когато долу има простряно пране. Ако съдовете са закачени от външната страна на парапета, преместете ги вътре — там е по-безопасно и за минувачите.

Отводнителният отвор на балкона трябва да е свободен. Ако пръст или листа го запушат, при първия силен дъжд водата влиза в стаята. Вижте и статията за теча — от другата страна.

Нищо отвън

Саксиите, закачени от външната страна на парапета, са риск за хората долу. При силен вятър падат. Като наемател отговаряте за щетите, които причиняват вашите вещи.

Фасадата е обща част на сградата. Пирони, дюбели, конзоли и решетки за катерливи растения по фасадата изискват съгласие — на хазяина и понякога на етажната собственост.

Ако искате катерливи растения, използвайте самостоятелна решетка в саксия, а не закрепване за стената. Вижте и ръководството за дупките.

Какво расте на софийски балкон

Южният балкон е най-продуктивен — домати, чушки, подправки, ягоди. Северният — зеленолистни, мента, магданоз, сенколюбиви цветя. Източният и западният са по средата.

Подправките са най-разумният старт: малки съдове, малко вода, постоянна полза. Доматите искат големи съдове и много вода — в жега всеки ден.

На високите етажи вятърът е проблем. Ниските растения и тежките съдове се справят по-добре от високите и леките.

Когато заминавате

Лятната отпуска е изпитание за балконската градина. Капковото напояване от бутилки или автоматичните системи на батерии са решение за седмица.

Съседът, който полива, е по-добро решение. В блока това е и добър повод за запознанство. Ако в блока има група, попитайте там. Вижте статията за Viber групата.

Ако отсъствате дълго, прочетете статията за заминаване в чужбина.

При напускане

Растенията са ваши, пръстта също. Изнесете ги, раздайте ги или ги оставете, ако новият наемател ги иска — но с ясна уговорка с хазяина.

Почистете балкона: пръст, листа, следи от саксиите по плочките. Петната от подложки върху теракота понякога не се махат лесно — снимайте балкона при нанасяне. Повече в ръководството за протокола.

Пръстта не се изхвърля в канала и не се изсипва от балкона. Торбите отиват в контейнера за смесени отпадъци, а големите количества — по реда на района.

Накратко

Питайте хазяина за големите съдове. Тежкото — до стената, нищо отвън.

Подложки под всичко, поливане без капки към съседа, свободен отводнителен отвор.

И мислете от пролетта какво ще правите с растенията при напускане. Балконската градина е най-хубавото нещо, което може да оставите след себе си — ако хазяинът я иска.

Гълъбите и птиците

Пръстта, семената и водата привличат гълъби. Ако балконската градина стане тяхна трапезария, ще имате и изпражнения по парапета, и недоволен съсед отдолу.

Леките мрежи над сандъчетата и прибирането на семена след засяване помагат. Пластмасови шипове по парапета изискват съгласие, ако се лепят за фасадата.

Не хранете гълъбите на балкона. Това е сигурен начин да развалите отношенията с целия вход.

Компост и торове

Компостът на балкон в блок е амбициозен проект. Мирише, привлича мушици и често изтича. Ако искате да опитате, използвайте затворен съд с филтър и малки количества.

Торовете за растения — течни или гранулирани — пазете далеч от деца и домашни любимци. Изтичането им върху плочките оставя петна, които трудно се махат.

Ако ви се занимава сериозно с градинарство, помислете за квартира с двор или за общинска градина. В София има инициативи за общи градини в някои квартали.

Цената на първия сезон

Сандъче, пръст, семена и няколко разсада струват по-малко от месечната сметка за интернет. Подправките се изплащат още първото лято — босилекът и магданозът в магазина са скъпи за количеството.

Доматите са по-скоро удоволствие, отколкото икономия. Но първият домат от собствения балкон си струва всяко поливане.

Още по темата

Нови ръководства за наематели

Още ръководства и анализи

Квартали на София

Виж и всички квартали, цените по квартал и заявката за търсене.

Търсене по тип жилище

Забавно за наемите

Всички забавни статии за квартирите.