Пердета в квартирата — кой ги купува, кой ги пере и защо спалнята иска ваши

Пердетата са една от онези дреболии, за които никой не пита на огледа. Обявата казва „обзаведен“, а на прозорците виси тънък тюл, през който съседите виждат всичко. Или…

Бърза заявкаИме, телефон и квартал — насочваме заявката ви още същия ден.

С изпращането приемате политиката за поверителност.

Начало › Съвети › Пердета в квартирата — кой ги купува, кой ги пере и защо спалнята иска ваши

Пердетата са една от онези дреболии, за които никой не пита на огледа. Обявата казва „обзаведен“, а на прозорците виси тънък тюл, през който съседите виждат всичко. Или няма нищо — само корниз. Първата вечер разбирате, че улична лампа свети право в спалнята. Ето кой обикновено купува пердетата, кой ги пере и кое е разумно да купите вие.

Какво е обичайно

В обзаведените квартири хазяинът обикновено оставя тюл или прости завеси. В необзаведените — понякога само корнизи. Плътни завеси за спалня и щори рядко има.

Сравнението по-долу показва двата варианта. Вижте статията за мебелите на хазяина.

Пердета — купувате вие или хазяинът
Купувате вие
  • Избирате цвят и плътност
  • Взимате ги при напускане
  • Подходящи за следващото жилище само понякога
  • Разход в началото
  • Корнизите — със съгласие
Купува хазяинът
  • Остават в жилището
  • Обикновено евтини и прозрачни
  • Без разход за вас
  • Понякога — стари, с миризма
  • Пране — уговорка

Обобщение. Плътните завеси за спалнята често си заслужава да са ваши.

Колко струват

Калкулаторът по-долу пресмята сумата за целия апартамент. За двустаен с четири прозореца и обикновени завеси — разумна сума. За плътни блекаут завеси — повече.

Пердета в квартирата — обичайно
КаквоКой
Тюл в обзаведена квартираХазяинът
Плътни завеси за спалняОбикновено вие
КорнизиХазяинът — пробиване със съгласие
Пране по време на наемаВие
Пране при нанасяне, ако са мръсниХазяинът
Счупени щориКойто ги е счупил

Източник: собствена извадка на редакцията от 8212 активни обяви за наем в София, събрани през септември 2026 от публичните списъци на imot.bg и агрегирани по квартал. Показани са медиани — половината обяви са под, половината над стойността. Обобщение на практиката.

Колко струват пердетата за квартирата

Стойностите са примерни. Ако пердетата остават при напускане, договорете приспадане от наема.

Спалнята

Плътните завеси за спалнята си заслужава да са ваши. Сънят е по-важен от всичко, а уличното осветление и ранното слънце лятото будят. Взимате ги в следващата квартира — обикновено пасват. Вижте статията за нощната смяна и съня.

Корнизите

Ако няма корниз, слагането иска пробиване — съгласие на хазяина. Има и корнизи на разпъване, които не пробиват. Вижте статията за дупките в стените.

Прането

Пердетата на хазяина трябва да са чисти при нанасяне. Ако са жълти от цигари — поискайте пране или смяна. По време на наема прането е ваше. При напускане — чисти, както сте ги заварили.

Щорите

Вертикалните и хоризонталните щори се чупят лесно. Ако има — проверете дали работят и запишете в протокола. Счупените ламели при напускане може да ви ги поискат. Вижте ръководството за протокола.

Приватността

На ниските етажи и в блоковете с близки съседи тюлът не стига вечер. Плътна завеса или ролетна щора решава. Вижте статията за тъмната квартира.

Жегата

Лятото плътните светли завеси спират част от слънцето и намаляват жегата. Още по-добре — външни щори, но те са на хазяина. Вижте статията за панорамните прозорци.

Децата

Шнуровете на щорите са опасни за малки деца — прибирайте ги високо. Детската стая иска плътни завеси за дневния сън. Вижте статията за детската безопасност.

Котките

Котките се катерят по пердетата — особено по тюла. Ако имате котка, приберете тюла на хазяина и сложете ваши, по-здрави завеси.

При напускане

Вашите пердета — взимате. Тези на хазяина — оставяте чисти. Ако сте купили и искате да ги оставите, договорете приспадане или подарете — повечето хазяи се радват.

Пазарлъкът

Ако квартирата е „обзаведена“, но няма пердета, кажете го на огледа. Хазяинът може да ги купи или да свали малко наема.

Как да изберете

Ако купувате вие, изберете стандартни размери — така ще паснат и в следващата квартира. Плътни завеси на халки за корниз са най-универсални. Тюлът е по-евтин и по-лесно се сменя. Светлите цветове пасват на всяко обзавеждане. Тъмните — по-добри за сън.

Ролетните щори се слагат без пробиване, с щипки на крилото. Удобни за кухнята и банята.

Пердетата и миризмите

Пердетата попиват миризми — от готвене, от цигари, от предишни наематели. Ако пердетата на хазяина миришат, изперете ги в първата седмица — разликата е голяма. Вижте статията за пушенето.

Мухълът по пердетата

Ако пердетата долепват до студено стъкло зимата, по долния ръб може да се появи мухъл. Оставете малко разстояние и проветрявайте. Вижте статията за мухъла.

Огледът

На огледа погледнете прозорците и вечер — светлината от улицата, отсрещния блок, фаровете. Ако е светло нощем, ще ви трябват плътни завеси, каквито и да има хазяинът.

Кога да ги купите

Купете плътните завеси за спалнята в първата седмица — сънят е първото, което страда в новото жилище. Останалите стаи могат да почакат.

Ако хазяинът не иска пробиване

Корнизите на разпъване между стените на нишата, щорите с щипки на крилото на прозореца и самозалепващите се закачалки за лек тюл решават повечето случаи без нито една дупка. Пробвайте ги, преди да питате за пробиване.

Детската стая и дневният сън

Децата спят и денем. Плътните блекаут завеси в детската са разликата между един час сън и десет минути. Ако има малко дете, това е първата покупка. Вижте статията за детската стая.

Пердетата като инвестиция

Добрите плътни завеси издържат години и се местят с вас от квартира в квартира. Разделете цената на годините, в които ще ги ползвате — излиза малко на месец. Калкулаторът горе помага.

Мрежите против комари

Пердетата не спират комарите. Лятото мрежите на прозорците са отделна покупка — и често по-важна. Вижте статията за комарите и мрежите.

Пердетата и съседите

В блок, където прозорците гледат срещу прозорци, пердетата са част от добросъседството. Съседите не искат да виждат вашия хол, вие — техния. Тюл денем, завеси вечер.

Протоколът

Опишете пердетата и щорите в протокола — колко са, в какво състояние. Прахът и пожълтяването с годините са нормални. Скъсаното от котката — не.

Пердетата и отоплението

Плътните завеси зимата задържат топлината — особено при стара дограма. Затворете ги вечер и сметката за отопление ще е малко по-ниска. Не покривайте радиаторите — тогава ефектът е обратен. Вижте статията за дървената дограма.

Последната дума

Тюлът на хазяина е за деня, вашите завеси — за нощта. Тази проста формула решава почти всичко.

Накратко

Тюлът на хазяина — обичайно; плътните завеси за спалня — купете ваши.

Корниз без пробиване или със съгласие.

Снимайте щорите при нанасяне, перете пердетата при напускане.

Редакционна оценка по 8 показателя

3,6от 5,0

Тюлът обикновено е на хазяина, но плътните завеси за спалнята си заслужава да са ваши — сънят и приватността са важни, а завесите идват с вас в следващата квартира.

Сън★★★★☆ 4,4

Плътни завеси.

Приватност★★★★☆ 3,6

Вечер.

Цена★★★★☆ 3,6

Разумна.

Корнизи★★★☆☆ 3

Пробиване.

Пране★★★☆☆ 3,4

Уговорка.

Щори★★★☆☆ 2,8

Чупят се.

Жега★★★★☆ 3,6

Светли завеси.

Преносимост★★★★☆ 3,8

Идват с вас.

Силни страни

  • По-добър сън.
  • Приватност.
  • Идват с вас.

Слаби места и рискове

  • Разход в началото.
  • Корнизи.
  • Щорите се чупят.

Оценката е на редакцията на Квартири в София върху темата на статията, а не отзив на клиент. Скалата е 1–5, където 5 означава, че показателят работи в полза на наемателя без съществени уговорки.

Заяви търсене на квартира в София

Опишете какво търсите и ще насочим заявката ви към подходящи свободни жилища в София. Услугата е безплатна за наематели — не дължите комисиона.

Изпращайки формата, приемате политиката за поверителност. Данните се използват само за връзка с вас по конкретното запитване.

Често задавани въпроси

Кой купува пердетата?

Тюлът — обикновено хазяинът; плътните завеси — често вие.

Мога ли да сложа корниз?

Със съгласие или такъв на разпъване.

Кой пере пердетата?

По време на наема — вие.

Ами ако са мръсни при нанасяне?

Поискайте пране от хазяина.

Защо плътни завеси?

За съня и приватността.

Ами щорите?

Проверете и снимайте при нанасяне.

Мога ли да ги оставя?

Ако хазяинът иска — договорете.

Опасни ли са шнуровете?

За малки деца — да.

Още по темата

Нови ръководства за наематели

Още ръководства и анализи

Квартали на София

Виж и всички квартали, цените по квартал и заявката за търсене.

Търсене по тип жилище

Забавно за наемите

Всички забавни статии за квартирите.

Търсиш квартира? Изпрати заявка →