Начало › Квартири с паркомясто в София
Паркомястото добавя 25–60 евро месечно към наема и спестява по 15–20 минути дневно. Ето къде е задължително и къде е излишен разход.
Колко струва паркомястото
В зависимост от квартала осигуреното паркомясто вдига наема с между 25 и 60 евро месечно. В централните зони с платена синя и зелена зона разликата достига 80 евро. Подземното място в нов комплекс обикновено се договаря отделно от наема на жилището.
Алтернативата е наемане на място в близък паркинг — в София това струва между 30 и 50 евро месечно. Стикер за платена зона за живущи е значително по-евтин вариант, но изисква адресна регистрация на съответния адрес, което не всеки наемодател разрешава.
Къде колко струва в София
Сортирано от премиум сегмента надолу. Всяко име в таблицата води към отделна страница с подробен профил на квартала.
| Квартал | Район | Гарсониера | Двустаен | Тристаен |
|---|---|---|---|---|
| Изгрев | Изгрев | 595–730 € | 780–940 € | 1050–1325 € |
| Бояна | Витоша | 525–640 € | 720–865 € | 1105–1390 € |
| Кръстова вада | Триадица | 520–640 € | 710–855 € | 1055–1325 € |
| Оборище | Оборище | 495–605 € | 690–830 € | 770–970 € |
| Симеоново | Витоша | 535–650 € | 660–790 € | 980–1230 € |
| Яворов | Слатина | 490–600 € | 655–785 € | 815–1020 € |
| Драгалевци | Витоша | 490–600 € | 640–765 € | 1015–1280 € |
| Горна баня | Овча купел | 495–605 € | 635–760 € | 970–1220 € |
| Малинова долина | Студентски | 465–570 € | 630–755 € | 840–1060 € |
| Дианабад | Изгрев | 415–505 € | 625–750 € | 835–1050 € |
| ВЕЦ Симеоново | Витоша | 455–560 € | 625–755 € | 775–970 € |
| Панчарево | Панчарево | 440–540 € | 615–740 € | 750–945 € |
| Иван Вазов | Триадица | 480–585 € | 615–740 € | 805–1010 € |
| Лозенец | Лозенец | 450–550 € | 610–735 € | 720–905 € |
| Витоша | Витоша | 425–520 € | 605–730 € | 845–1060 € |
| Младост 2 | Младост | 465–570 € | 595–715 € | 800–1010 € |
| Център | Средец | 500–610 € | 585–705 € | 795–995 € |
| Сердика | Сердика | 435–530 € | 585–700 € | 795–1000 € |
| Мотописта | Триадица | 435–535 € | 585–705 € | 740–930 € |
| Младост 4 | Младост | 470–575 € | 585–705 € | 755–945 € |
| Младост 1А | Младост | 435–530 € | 585–700 € | 760–955 € |
| Красно село | Красно село | 430–525 € | 585–705 € | 720–905 € |
| Горубляне | Младост | 430–530 € | 585–705 € | 715–900 € |
| Белите брези | Красно село | 415–505 € | 585–705 € | 725–910 € |
| Стрелбище | Триадица | 420–510 € | 580–700 € | 735–925 € |
| Славия | Красно село | 430–525 € | 580–700 € | 715–900 € |
Къде паркомястото е задължително
В целия център и широкия център — Средец, Оборище, Иван Вазов, Лозенец, Яворов — уличното паркиране е в платена зона и практически невъзможно вечер. Там осигуреното място не е удобство, а необходимост, ако имате автомобил.
В новите комплекси в Манастирски ливади, Кръстова вада и Малинова долина уличното паркиране е ограничено заради плътната застройка. В панелните квартали като Люлин, Надежда и Дружба междублоковите пространства все още поемат автомобилите, макар вечер местата да се търсят.
Как да го уредите в договора
Впишете паркомястото изрично в договора с неговия номер или точно описание на местоположението. Устната уговорка „можете да ползвате мястото отпред“ не ви дава никакви права и е честа причина за спорове със съседи и с домсъвета.
Ако мястото е в подземен гараж на етажна собственост, проверете дали е собственост на наемодателя или е общо. При общи места домсъветът може да промени правилата по всяко време и вие оставате без гаранция.
Заяви търсене на квартира в София
Опишете какво търсите и ще насочим заявката ви към подходящи свободни жилища в София. Услугата е безплатна за наематели — не дължите комисиона.
Често задавани въпроси
Колко струва паркомясто към квартира в София?
Между 25 и 60 евро месечно допълнително към наема, а в централните зони до 80 евро. Самостоятелно наето място в близък паркинг струва 30–50 евро месечно.
В кои квартали ми трябва задължително паркомясто?
В центъра, Оборище, Средец, Иван Вазов, Лозенец и Яворов, където уличното паркиране е в платена зона. Също в новите комплекси в Манастирски ливади, Кръстова вада и Малинова долина заради плътната застройка.
Мога ли да получа стикер за платена зона като наемател?
Да, но изисква адресна регистрация на съответния адрес, което от своя страна изисква съгласие на наемодателя и договор с нотариална заверка. Изяснете това преди да наемете, ако разчитате на стикер.
Как да впиша паркомястото в договора?
С точен номер или описание на местоположението, като отделна клауза. Устната уговорка не ви дава права. Ако мястото е в етажна собственост, проверете дали е собственост на наемодателя или е общо ползване.
Има ли квартири в София с включено паркомясто?
Има, най-често в новото строителство и в горния сегмент на пазара. В обявата обикновено се посочва изрично. При панелните квартали паркирането е улично и безплатно, макар вечер местата да се търсят.
Свързани страници
Нови ръководства за наематели
Квартали на София
Сравнение на наемите по квартал има в таблицата с цени.
Ръководства за наематели
Забавно за наемите
Всички забавни статии за квартирите.