Тапети в квартирата — цветята от 2005-а, мухълът зад тях и какво можете да промените

Начало › Съвети › Тапети в квартирата — цветята от 2005-а, мухълът зад тях и какво можете да промените

Тапетите са една от първите неща, които виждате на огледа — и една от последните, които хазяинът е сменял. Цветя, ивици, имитация на камък, фотоапет с гора на цялата стена. Обявите никога не ги споменават. А почти всички квартири в София се дават обзаведени — 97,6% от обявите с посочено обзавеждане. С обзавеждането идват и стените, такива, каквито са. Ето какво можете да направите, без да рискувате депозита.

Какво казва законът

Стените са част от жилището на хазяина. Всяка промяна — махане на тапети, боядисване, нови тапети — изисква неговото съгласие. Без съгласие при напускане може да поиска да възстановите старото или да удържи от депозита.

Стъпките по-долу показват реда. Вижте статията за боядисването от наемателя.

Защо хазяите ги оставят

Тапетите крият неравности, пукнатини и стари петна. Махането им често открива стена, която трябва да се шпаклова и боядисва — разход, който хазяинът не иска. Затова казва „оставете ги“. Разберете го и предложете решение, а не само искане.

Мухълът зад тапетите

Старите тапети по външните стени, зад гардероби и в ъглите крият мухъл. Ако тапетът се е издул или има тъмни петна, вероятно отдолу има влага. Кажете на хазяина и поискайте проверка. Вижте статията за мухъла.

Миризмата

Тапетите попиват цигарен дим и миризми от готвене години наред. Ако предишният наемател е пушил, миризмата остава. Проветряването помага малко. Вижте статията за пушенето.

Самозалепващите тапети

Тапетите, които се лепят и махат без следа, са решението за наемател — върху гладка стена или върху боя. Върху стари тапети не стоят добре. Пробвайте на малко място зад мебел, преди да облепите цялата стена.

Боядисване върху тапети

Някои предлагат да боядисат върху тапетите. Понякога работи, понякога тапетът се надига. Без съгласие на хазяина не правете нищо — при напускане може да ви поиска нови тапети.

Предложение към хазяина

Ако искате бели стени, предложете: „Ще махна тапетите и ще боядисам за моя сметка, ако се съгласите.“ Много хазяи приемат — получават обновено жилище безплатно. Запишете го в договора или анекс.

Вижте статията за ремонт срещу наем.

Децата

Децата рисуват по тапетите — с флумастер, пастели, понякога с ножица. Измиваемите тапети са по-лесни. Ако имате малко дете, облепете зоната около леглото с прозрачно фолио или сложете дъска за рисуване. Вижте статията за детската безопасност.

Котките

Котките дерат тапети, особено в ъглите. Драскалка до любимия ъгъл и защитни ъгли от пластмаса спестяват спор при напускане. Вижте ръководството за домашните любимци.

Протоколът

Снимайте всяка стена при нанасяне — петна, разлепени шевове, драскотини. Без снимки при напускане всяка драскотина е ваша. Чеклистът по-долу събира какво да гледате. Вижте ръководството за протокола.

Нормалното износване

Тапетите избеляват на слънце, шевовете се разлепват от годините. Това е нормално износване и не е за ваша сметка. Скъсан тапет, изрисуван с флумастер, е.

Резервната ролка

Попитайте дали има резервна ролка от същите тапети. Ако се скъса парче, може да се смени без следа. Ако няма — по-внимателно с мебелите.

Фототапетите

Фототапетът с гора, водопад или нощен Ню Йорк на цялата стена на хола е отделна категория. Някои наематели го обичат, други го мразят. Махането му почти винаги разваля мазилката отдолу. Ако не можете да живеете с него, преговаряйте още на огледа — след подписа е по-трудно. Вижте контролния списък за оглед.

Мебелите пред тапетите

Най-лесният начин да скриете грозен тапет е с мебели, рафтове и картини. Голяма библиотека, завеса на цялата стена, параван. Не е решение за цял апартамент, но за една стена в хола работи.

Банята и кухнята

В старите бани и кухни понякога има тапети вместо плочки — те се надуват от влагата и мухлясват. Ако е така, кажете на хазяина — това е проблем, който той трябва да реши. Вижте статията за банята.

Детската стая

Ако имате дете и искате да сложите детски тапет или стикери, използвайте самозалепващи се, които се махат без следа. При напускане ги махнете бавно, с топъл въздух от сешоар — така не скъсват мазилката.

Когато хазяинът сам иска смяна

Понякога хазяинът сам иска да смени тапетите, но няма време. Предложете да организирате майстора — хазяинът плаща, вие наглеждате. Така получавате стените, които искате, без разход и без риск при напускане.

Тапетите и цената

Квартира със стари, грозни тапети често е по-евтина от същата с бели стени — хазяинът знае, че отблъсква наемателите. Ако сте готови да живеете с тях или да ги смените с уговорка, това е шанс за по-нисък наем. Вижте статията за пазарлъка.

Ако хазяинът каже „не“

Ако хазяинът не позволява никакви промени, а тапетите са непоносими, по-добре потърсете друго жилище. Да живеете с нещо, което мразите всеки ден, не струва спестените пари.

Влажни кърпи и препарати

Измиваемите тапети се почистват с влажна кърпа и мек препарат. Хартиените — само сухо. Ако не знаете какви са, пробвайте на скрито място. Силният препарат избелва шарката, а мократа кърпа по хартиен тапет го скъсва.

Ъглите и шевовете

Разлепените ъгли може да залепите с малко тапетно лепило — дребен ремонт, който хазяинът ще оцени. Кажете му, че сте го направили.

Последната дума

Тапетите не са причина да откажете хубава квартира — но са причина за разговор.

Накратко

Тапетите са на хазяина — промяна само със съгласие.

Проверете за мухъл и миризма, снимайте всяка стена.

Предложете да ги смените вие срещу ясна уговорка — често се съгласяват.

Още по темата

Нови ръководства за наематели

Още ръководства и анализи

Квартали на София

Виж и всички квартали, цените по квартал и заявката за търсене.

Търсене по тип жилище

Забавно за наемите

Всички забавни статии за квартирите.