Комари в квартирата — мрежи без пробиване, застояла вода и кой плаща

В обявите никой не пише „с комари“. Научавате на втората нощ през юни — с прозорец, отворен заради жегата, и звук, който няма как да се сбърка. В някои софийски квартали…

Бърза заявкаИме, телефон и квартал — насочваме заявката ви още същия ден.

С изпращането приемате политиката за поверителност.

Начало › Съвети › Комари в квартирата — мрежи без пробиване, застояла вода и кой плаща

В обявите никой не пише „с комари“. Научавате на втората нощ през юни — с прозорец, отворен заради жегата, и звук, който няма как да се сбърка. В някои софийски квартали това е седмица неудобство годишно; в други — цялото лято. Решенията са евтини, но трябва да знаете кои може да сложите сами.

Защо в едни квартири има, а в други не

Комарите се развъждат в застояла вода — край реки, канали, езера, в наводнени мазета, но и в забравени кофи и подложки на саксии. Кварталите покрай Искър и в източните покрайнини на града по традиция имат повече; централните — по-малко.

Етажът също има значение. Ниските етажи са по-близо до мазетата и тревата. В извадката 12,6 % от обявите с посочен етаж са на първия или по-ниско — и там лятото без мрежи е най-тежко. На петия и нагоре комарите са по-малко, но не изчезват.

Столична община прави сезонни обработки срещу комари, най-вече покрай водните площи. Те намаляват проблема, но не го решават в отделния апартамент — за вашата спалня отговаряте вие и мрежата.

Какво питате на огледа

Огледът през зимата не показва комари. Попитайте хазяина или съседите как е през лятото, особено ако жилището е на нисък етаж, близо до река или парк.

Погледнете дали прозорците имат мрежи или поне следи от рамки. Ако предишните наематели са слагали мрежи, значи е имало нужда.

Отворете балконската врата и вижте дали има място за завеса-мрежа. Подробно за тихите и проблемните места в жилището има в контролния списък за огледа.

Мрежи, които не пробиват

Най-лесни са магнитните мрежи — лепят се с лента по рамката и се свалят без следа. Подходящи са за PVC дограма. Самозалепващите се мрежи с велкро са още по-евтини, но по-бързо се износват.

Мрежите с алуминиева рамка, които се закачват на скоби, са по-здрави, но обикновено изискват пробиване. За тях питайте хазяина — и най-добре предложете да ги остави, когато напуснете.

За балконската врата има завеси-мрежи с магнитно затваряне в средата. Слагат се с лепящи се ленти или с кнопки по касата. Калкулаторът по-горе показва колко струва цялата квартира.

Мрежи против комари в квартира под наем — варианти
ВидПробиванеИздръжливостПри напускане
Магнитна мрежа на лентаНеСреднаСваля се и се взема
Самозалепваща с велкроНеНискаСваля се
Рамкова на скобиОбикновено даВисокаОстава — договорете с хазяина
Плисе или ролетнаДаВисокаОстава — договорете с хазяина
Завеса-мрежа за вратаНе или кнопкиСреднаСваля се

Източник: собствена извадка на редакцията от 8212 активни обяви за наем в София, събрани през септември 2026 от публичните списъци на imot.bg и агрегирани по квартал. Показани са медиани — половината обяви са под, половината над стойността. 12,6 % от обявите с посочен етаж са на първия етаж или по-ниско.

Мрежи за цялата квартира — колко струват

Цените са ориентировъчни — въведете тези, които сте видели. Магнитните и самозалепващите се мрежи не изискват пробиване и се свалят при напускане.

Кой плаща

Мрежите не са задължение на хазяина. Те са удобство, а не част от годността на жилището. Затова повечето наематели ги купуват сами.

Има добра сделка: ако мрежите са с рамка и остават в жилището, предложете хазяинът да плати половината или цялата сума. Той получава подобрение за следващите наематели.

Ако сложите магнитни мрежи за своя сметка, при напускане ги свалете и вземете — или ги оставете, ако хазяинът ги иска. Повече за подобренията в жилището в статията за ремонт срещу наем.

Застоялата вода около вас

Подложките на саксиите, кофите на терасата, легенчето под отвода на климатика — всичко това е развъдник. Изпразвайте ги на два-три дни. Ако имате балконска градина, прочетете статията за балконската градина.

Ако в мазето има вода, кажете на домоуправителя. Наводненото мазе е източник за целия блок. Вижте статията за мазето.

Отводнителните улуци и сифоните на терасата също задържат вода. Почистете ги в началото на лятото — това е и в интерес на депозита.

Лято без комари — проверете в квартирата

Отметките се пазят само във вашия браузър.

Нощите

Ако прозорците са с мрежи, може да спите с отворен прозорец. Ако не — климатикът е алтернатива, но изисква затворени прозорци и харчи ток. Вижте статията за климатика.

Електрическите изпарители с таблетки или течност помагат в затворена спалня. Не ги ползвайте в стая с бебе без да проверите указанията.

Мрежата над леглото е старомодна, но работи — особено в стари къщи и етажи от къщи с двор. Вижте и статията за етаж от къща.

Децата и алергиите

За малки деца ухапванията са по-неприятни — подуване, сърбеж, нарушен сън. Ако имате бебе, мрежите на прозорците в детската стая са първото, което да сложите през пролетта.

При алергия към ухапвания или чувствителна кожа добрата мрежа струва по-малко от един преглед. Вижте и ръководството за дете с алергия.

Репелентите за кожа са последна стъпка. Мрежите и празните подложки решават повече.

Накратко

Попитайте как е през лятото, особено на нисък етаж и близо до вода. Огледайте за мрежи.

Магнитните мрежи не изискват пробиване и се сменят лесно. Рамковите — договорете с хазяина, като останат в жилището.

И изпразвайте подложките. Половината комари в софийските квартири се раждат на собствената им тераса.

Комарите и съквартирантите

В споделено жилище един отворен прозорец без мрежа пуска комари в цялата квартира. Ако единият спи с отворен прозорец, а другият с климатик, конфликтът е въпрос на седмици.

Най-простото е мрежи на всички прозорци, платени поравно. Струват по-малко от една обща вечеря и решават спора, преди да започне. Вижте ръководството за съквартирантите.

Ако някой от вас е по-чувствителен към ухапвания, той ще е мотивиран да ги сложи. Нека го направи — и другите да участват в цената.

Други насекоми през лятото

Мрежите спират не само комарите. Мухите, осите и нощните пеперуди, привлечени от светлината, също остават навън. На нисък етаж до тревна площ разликата е голяма.

Осите понякога правят гнезда в ролетките и под перваза. Ако забележите гнездо, не го махайте сами — кажете на хазяина или на домоуправителя, ако е на фасадата.

Хлебарките и мравките не се спират с мрежи — те идват отвътре, през тръбите. За тях има отделно ръководство: дървеници и хлебарки.

Редакционна оценка по 8 показателя

3,6от 5,0

Комарите са сезонен проблем, който се решава евтино и без пробиване. Попитайте как е през лятото, сложете магнитни мрежи и изпразвайте подложките — и спорът с хазяина изобщо не възниква.

Видимост на огледа★★☆☆☆ 1,8

Зимата не показва нищо.

Цена на решението★★★★☆ 4,3

Мрежите са евтини.

Решения без пробиване★★★★☆ 4,4

Магнитни и велкро.

Риск на нисък етаж★★☆☆☆ 2,2

Най-тежко лято.

Роля на хазяина★★★☆☆ 2,9

Не е задължен, но често помага.

Роля на общината★★★☆☆ 3

Сезонни обработки покрай водата.

Влияние на навиците★★★★☆ 4,1

Празните подложки решават много.

Влияние върху депозита★★★★☆ 4

Без пробиване няма спор.

Силни страни

  • Евтино решение за цялото лято.
  • Магнитните мрежи не оставят следи.
  • Голяма част от причината е под ваш контрол.

Слаби места и рискове

  • Огледът през зимата не показва проблема.
  • Рамковите мрежи изискват съгласие.
  • Ниските етажи до вода са трудни.

Оценката е на редакцията на Квартири в София върху темата на статията, а не отзив на клиент. Скалата е 1–5, където 5 означава, че показателят работи в полза на наемателя без съществени уговорки.

Заяви търсене на квартира в София

Опишете какво търсите и ще насочим заявката ви към подходящи свободни жилища в София. Услугата е безплатна за наематели — не дължите комисиона.

Изпращайки формата, приемате политиката за поверителност. Данните се използват само за връзка с вас по конкретното запитване.

Често задавани въпроси

Кой плаща мрежите против комари в квартира под наем?

Обикновено наемателят. Ако мрежите остават в жилището, може да предложите хазяинът да участва.

Мога ли да сложа мрежи без пробиване?

Да — магнитни, самозалепващи се с велкро и завеси за врата.

В кои квартали на София има повече комари?

Обикновено покрай Искър и другите водни площи и в покрайнините. Ниските етажи са по-засегнати.

Задължен ли е хазяинът да осигури мрежи?

Не, мрежите са удобство, не условие за годност на жилището.

Какво да правя с мрежите при напускане?

Свалете ги или ги оставете, ако хазяинът ги иска. Рамковите обикновено остават.

Откъде идват комарите в апартамента?

От застояла вода — подложки, кофи, мазета, реки. Изпразвайте съдовете на терасата.

Помага ли климатикът срещу комари?

Косвено — със затворени прозорци. Харчи ток, но решава и жегата.

Безопасни ли са изпарителите за бебета?

Проверете указанията на продукта; за бебета мрежата е по-доброто решение.

Още по темата

Нови ръководства за наематели

Още ръководства и анализи

Квартали на София

Виж и всички квартали, цените по квартал и заявката за търсене.

Търсене по тип жилище

Забавно за наемите

Всички забавни статии за квартирите.

Търсиш квартира? Изпрати заявка →