Начало › Съвети › Комари в квартирата — мрежи без пробиване, застояла вода и кой плаща
В обявите никой не пише „с комари“. Научавате на втората нощ през юни — с прозорец, отворен заради жегата, и звук, който няма как да се сбърка. В някои софийски квартали това е седмица неудобство годишно; в други — цялото лято. Решенията са евтини, но трябва да знаете кои може да сложите сами.
Защо в едни квартири има, а в други не
Комарите се развъждат в застояла вода — край реки, канали, езера, в наводнени мазета, но и в забравени кофи и подложки на саксии. Кварталите покрай Искър и в източните покрайнини на града по традиция имат повече; централните — по-малко.
Етажът също има значение. Ниските етажи са по-близо до мазетата и тревата. В извадката 12,6 % от обявите с посочен етаж са на първия или по-ниско — и там лятото без мрежи е най-тежко. На петия и нагоре комарите са по-малко, но не изчезват.
Столична община прави сезонни обработки срещу комари, най-вече покрай водните площи. Те намаляват проблема, но не го решават в отделния апартамент — за вашата спалня отговаряте вие и мрежата.
Какво питате на огледа
Огледът през зимата не показва комари. Попитайте хазяина или съседите как е през лятото, особено ако жилището е на нисък етаж, близо до река или парк.
Погледнете дали прозорците имат мрежи или поне следи от рамки. Ако предишните наематели са слагали мрежи, значи е имало нужда.
Отворете балконската врата и вижте дали има място за завеса-мрежа. Подробно за тихите и проблемните места в жилището има в контролния списък за огледа.
Мрежи, които не пробиват
Най-лесни са магнитните мрежи — лепят се с лента по рамката и се свалят без следа. Подходящи са за PVC дограма. Самозалепващите се мрежи с велкро са още по-евтини, но по-бързо се износват.
Мрежите с алуминиева рамка, които се закачват на скоби, са по-здрави, но обикновено изискват пробиване. За тях питайте хазяина — и най-добре предложете да ги остави, когато напуснете.
За балконската врата има завеси-мрежи с магнитно затваряне в средата. Слагат се с лепящи се ленти или с кнопки по касата. Калкулаторът по-горе показва колко струва цялата квартира.
| Вид | Пробиване | Издръжливост | При напускане |
|---|---|---|---|
| Магнитна мрежа на лента | Не | Средна | Сваля се и се взема |
| Самозалепваща с велкро | Не | Ниска | Сваля се |
| Рамкова на скоби | Обикновено да | Висока | Остава — договорете с хазяина |
| Плисе или ролетна | Да | Висока | Остава — договорете с хазяина |
| Завеса-мрежа за врата | Не или кнопки | Средна | Сваля се |
Източник: собствена извадка на редакцията от 8212 активни обяви за наем в София, събрани през септември 2026 от публичните списъци на imot.bg и агрегирани по квартал. Показани са медиани — половината обяви са под, половината над стойността. 12,6 % от обявите с посочен етаж са на първия етаж или по-ниско.
Цените са ориентировъчни — въведете тези, които сте видели. Магнитните и самозалепващите се мрежи не изискват пробиване и се свалят при напускане.
Кой плаща
Мрежите не са задължение на хазяина. Те са удобство, а не част от годността на жилището. Затова повечето наематели ги купуват сами.
Има добра сделка: ако мрежите са с рамка и остават в жилището, предложете хазяинът да плати половината или цялата сума. Той получава подобрение за следващите наематели.
Ако сложите магнитни мрежи за своя сметка, при напускане ги свалете и вземете — или ги оставете, ако хазяинът ги иска. Повече за подобренията в жилището в статията за ремонт срещу наем.
Застоялата вода около вас
Подложките на саксиите, кофите на терасата, легенчето под отвода на климатика — всичко това е развъдник. Изпразвайте ги на два-три дни. Ако имате балконска градина, прочетете статията за балконската градина.
Ако в мазето има вода, кажете на домоуправителя. Наводненото мазе е източник за целия блок. Вижте статията за мазето.
Отводнителните улуци и сифоните на терасата също задържат вода. Почистете ги в началото на лятото — това е и в интерес на депозита.
Отметките се пазят само във вашия браузър.
Нощите
Ако прозорците са с мрежи, може да спите с отворен прозорец. Ако не — климатикът е алтернатива, но изисква затворени прозорци и харчи ток. Вижте статията за климатика.
Електрическите изпарители с таблетки или течност помагат в затворена спалня. Не ги ползвайте в стая с бебе без да проверите указанията.
Мрежата над леглото е старомодна, но работи — особено в стари къщи и етажи от къщи с двор. Вижте и статията за етаж от къща.
Децата и алергиите
За малки деца ухапванията са по-неприятни — подуване, сърбеж, нарушен сън. Ако имате бебе, мрежите на прозорците в детската стая са първото, което да сложите през пролетта.
При алергия към ухапвания или чувствителна кожа добрата мрежа струва по-малко от един преглед. Вижте и ръководството за дете с алергия.
Репелентите за кожа са последна стъпка. Мрежите и празните подложки решават повече.
Накратко
Попитайте как е през лятото, особено на нисък етаж и близо до вода. Огледайте за мрежи.
Магнитните мрежи не изискват пробиване и се сменят лесно. Рамковите — договорете с хазяина, като останат в жилището.
И изпразвайте подложките. Половината комари в софийските квартири се раждат на собствената им тераса.
Комарите и съквартирантите
В споделено жилище един отворен прозорец без мрежа пуска комари в цялата квартира. Ако единият спи с отворен прозорец, а другият с климатик, конфликтът е въпрос на седмици.
Най-простото е мрежи на всички прозорци, платени поравно. Струват по-малко от една обща вечеря и решават спора, преди да започне. Вижте ръководството за съквартирантите.
Ако някой от вас е по-чувствителен към ухапвания, той ще е мотивиран да ги сложи. Нека го направи — и другите да участват в цената.
Други насекоми през лятото
Мрежите спират не само комарите. Мухите, осите и нощните пеперуди, привлечени от светлината, също остават навън. На нисък етаж до тревна площ разликата е голяма.
Осите понякога правят гнезда в ролетките и под перваза. Ако забележите гнездо, не го махайте сами — кажете на хазяина или на домоуправителя, ако е на фасадата.
Хлебарките и мравките не се спират с мрежи — те идват отвътре, през тръбите. За тях има отделно ръководство: дървеници и хлебарки.
Редакционна оценка по 8 показателя
Комарите са сезонен проблем, който се решава евтино и без пробиване. Попитайте как е през лятото, сложете магнитни мрежи и изпразвайте подложките — и спорът с хазяина изобщо не възниква.
Зимата не показва нищо.
Мрежите са евтини.
Магнитни и велкро.
Най-тежко лято.
Не е задължен, но често помага.
Сезонни обработки покрай водата.
Празните подложки решават много.
Без пробиване няма спор.
Силни страни
- Евтино решение за цялото лято.
- Магнитните мрежи не оставят следи.
- Голяма част от причината е под ваш контрол.
Слаби места и рискове
- Огледът през зимата не показва проблема.
- Рамковите мрежи изискват съгласие.
- Ниските етажи до вода са трудни.
Оценката е на редакцията на Квартири в София върху темата на статията, а не отзив на клиент. Скалата е 1–5, където 5 означава, че показателят работи в полза на наемателя без съществени уговорки.
Заяви търсене на квартира в София
Опишете какво търсите и ще насочим заявката ви към подходящи свободни жилища в София. Услугата е безплатна за наематели — не дължите комисиона.
Често задавани въпроси
Кой плаща мрежите против комари в квартира под наем?
Обикновено наемателят. Ако мрежите остават в жилището, може да предложите хазяинът да участва.
Мога ли да сложа мрежи без пробиване?
Да — магнитни, самозалепващи се с велкро и завеси за врата.
В кои квартали на София има повече комари?
Обикновено покрай Искър и другите водни площи и в покрайнините. Ниските етажи са по-засегнати.
Задължен ли е хазяинът да осигури мрежи?
Не, мрежите са удобство, не условие за годност на жилището.
Какво да правя с мрежите при напускане?
Свалете ги или ги оставете, ако хазяинът ги иска. Рамковите обикновено остават.
Откъде идват комарите в апартамента?
От застояла вода — подложки, кофи, мазета, реки. Изпразвайте съдовете на терасата.
Помага ли климатикът срещу комари?
Косвено — със затворени прозорци. Харчи ток, но решава и жегата.
Безопасни ли са изпарителите за бебета?
Проверете указанията на продукта; за бебета мрежата е по-доброто решение.
Още по темата
Нови ръководства за наематели
Още ръководства и анализи
Квартали на София
Виж и всички квартали, цените по квартал и заявката за търсене.
Търсене по тип жилище
Забавно за наемите
Всички забавни статии за квартирите.