Квартира точно до спирка — удобство пред входа и спирачките под прозореца

Начало › Съвети › Квартира точно до спирка — удобство пред входа и спирачките под прозореца

Хазяите пишат „до метро“ пет пъти по-често от „до спирка“ — в нашата база 98 обяви споменават спирка, срещу 487 с метро. Но повечето квартири в София всъщност са до спирка на автобус или трамвай, не до метро. Спирката пред входа е удобство, което се усеща всяка сутрин — и шум, който се усеща всяка нощ. Калкулаторът по-долу показва колко време спестява.

Какво казват обявите

Графиката по-долу сравнява обявите със спирка и с метро. Медианата на обявите със спирка е 600 € — около средното. Спирката не вдига цената, но я задържа.

Най-много обяви със спирка има в Лозенец, Младост 1, Стрелбище и Гео Милев.

Удобството

Спирката на минута от входа значи, че излизате, когато видите автобуса на приложението. Зимата — без чакане на студа. С деца, пазар или куфар — без ходене.

За възрастни хора и за хора с увреждания спирката до входа понякога е решаващата причина. Вижте статията за наем за пенсионери.

Шумът

Автобусите спират и тръгват — спирачки, мотор, отваряне на врати. Хората чакат и говорят. Първият автобус минава около пет сутринта, последният — след единадесет вечерта.

Ако спалнята е над спирката, ще го чувате. Вижте ръководството за шума.

Трамвай или автобус

Трамвайната спирка е по-шумна — тракане, скърцане при спиране, звънец. Тролейбусът е най-тих. Автобусът е по средата, но с дизела идва и миризма. Вижте статията булевард или тиха улица.

Въздухът

Автобусите, които спират и потеглят, замърсяват въздуха повече от минаващите. На първите етажи над спирката прозорецът се цапа по-бързо. Вижте статията за въздуха в квартала.

Нощните линии

Ако до вас спира нощна линия, шумът продължава и след полунощ. Но и прибирането късно е лесно. Проверете разписанието.

Етажът

На партера и първия етаж над спирката е най-трудно — шум, гласове, понякога хора, които чакат пред входа. От четвъртия етаж нагоре шумът отслабва. Вижте статията за етажа.

Спирката и сигурността

Спирката значи хора около входа — денем, вечер, понякога нощем. За едни това е спокойствие — осветено и оживено място. За други — непознати пред блока.

Пет минути пеша

Компромисът: квартира на пет минути от спирката, на вътрешна улица. Губите пет минути на път, печелите тишина. За повечето хора това е най-добрият баланс.

Метро или спирка

Метрото е по-бързо и предвидимо, но не стига навсякъде. Ако спирката е на линия, която стига директно до работата ви без прехвърляне, тя може да е по-удобна от метрото на десет минути пеша. Вижте статията за метрото и наема.

Колко често минава

Спирка на линия, която минава на всеки тридесет минути, е по-малко удобна от спирка на петнадесет минути пеша, където минават пет линии. Проверете честотата на огледа.

Огледът

Огледайте в час пик сутрин — тогава е най-шумно и най-пълно. Застанете в спалнята със затворени прозорци и изчакайте да минат два-три автобуса.

Пазарлъкът

Ако спалнята е над спирката, имате аргумент. Вижте статията за пазарлъка.

Кой печели най-много от спирката

Хората без кола, които пътуват всеки ден до работа. Родителите, които водят деца на училище или на градина с автобус. Възрастните хора, за които всяка стотица метри е усилие. Студентите, които се прибират късно. За всички тях спирката пред входа е причина да изберат точно тази квартира.

Хората, които работят от вкъщи и излизат рядко, печелят най-малко — и плащат с шума.

Приложенията

С приложенията за градски транспорт виждате кога идва автобусът. Ако спирката е на минута, можете да излезете точно навреме. Това спестява повече време, отколкото си мислите — не чакате на студа, не изпускате автобуса.

Зимата

Зимата спирката пред входа е най-ценна — без ходене по заледени тротоари, без чакане на вятъра. Ако имате малко дете или работите рано, това само по себе си може да е причината. Вижте статията за нанасяне през зимата.

Спирката, която се мести

При ремонт на улицата или при промяна на маршрутите спирката понякога се мести — или линията се закрива. Ако избирате квартирата заради една конкретна линия, проверете дали има алтернатива наблизо. Строителството на метро и нови булеварди често променя автобусните маршрути за години.

Вижте статията за бъдещата метростанция.

Автобусът под прозореца нощем

Последният автобус минава около единадесет и половина, а първият — около пет. Между тях — тишина, освен ако не минава нощна линия. Ако спите между полунощ и пет, спирката рядко ще ви буди. Ако ставате в шест, автобусът ще е будилникът ви.

Какво да питате хазяина

Попитайте кои линии спират на спирката и колко често. Попитайте дали прозорците са сменяни — новата дограма намалява шума значително. Попитайте дали предишните наематели са се оплаквали. Хазяинът, който живее в същия блок, ще ви каже честно. Вижте статията какво да питате по телефона.

Спирката и детето

Ако детето ходи само на училище с автобус, спирката пред входа е голямо спокойствие — виждате го от прозореца, докато чака. Проверете пешеходната пътека и светофара до спирката. Вижте статията за квартира до училище.

Багажът и пазарът

С пазар за седмицата, с куфар за летището или с голяма кутия от куриера спирката пред входа е облекчение. Пет минути пеша с празни ръце са нищо, с две торби — друго.

Накратко

Спирката пред входа спестява време — особено зимата, с деца и с багаж.

Шум от пет сутринта, спирачки и дизел — проверете към какво гледа спалнята.

Компромисът: пет минути пеша, на вътрешна улица.

Още по темата

Нови ръководства за наематели

Още ръководства и анализи

Квартали на София

Виж и всички квартали, цените по квартал и заявката за търсене.

Търсене по тип жилище

Забавно за наемите

Всички забавни статии за квартирите.