Квартира до гробища — тишината, суеверието и Задушница

Начало › Съвети › Квартира до гробища — тишината, суеверието и Задушница

„Гледа към гробищата“ рядко се пише в обява. Хазяите знаят, че за някои хора това е край на разговора. За други е просто гледка към много дървета и най-тихите съседи в София. Какво значи да живеете до гробище, освен това, което си мислите в първата секунда?

Къде в София

Най-голямото е Централните софийски гробища в северната част на града, около Орландовци. Други големи гробища има до Княжево, Горна баня и Бояна, както и в почти всяко село от Столична община.

Кварталите около тях са различни: Орландовци е стар квартал с къщи и малки блокове, Княжево и Бояна — в полите на Витоша, Горна баня — смесица от нови сгради и стари къщи. Общото е зеленината и тишината около оградата.

Повечето квартири до гробища са на една-две пресечки, не точно до оградата. Директна гледка имат малко жилища — обикновено горните етажи на блоковете наоколо.

Какво казват цените

Медианата на града е 9,64 € на кв.м. Кварталите до големите гробища са и по-евтини, и по-скъпи — Орландовци и Княжево са под средното, Бояна — над него. Графиката показва разликите.

Гробищата сами по себе си не местят цената толкова, колкото квартала около тях. В евтините квартали те са един от многото фактори; в Бояна не пречат на никого.

Ако обаче конкретното жилище гледа директно към гробището, хазяинът често знае, че кандидатите са по-малко — и е по-склонен на пазарлък. Вижте ръководството за пазарлъка.

Тишината

Гробищата са най-тихите съседи в града. Няма заведения, няма коли нощем, няма ремонти. Ако спалнята гледа натам, нощите са по-тихи от почти всяко друго място в София.

Денем също е тихо, освен в празниците. Ако работите от вкъщи, това е реално предимство. Вижте ръководството за работа от вкъщи.

Зеленината е другият плюс. Старите гробища са с големи дървета, които дават сянка, птици и малко по-чист въздух. Вижте и статията за квартира до парк.

Празниците

Задушниците, Цветница, Великден, годишнините — тогава гробищата се пълнят. Около Централни гробища в такъв ден паркирането изчезва, спирките са претъпкани, а трафикът стига до бульварите.

Цветарниците и погребалните агенции около гробищата работят всеки ден. Ако живеете над тях, ще виждате погребални шествия и чувате музика при погребения.

Това са няколко дни годишно и повечето хора свикват бързо. Но ако сте чувствителни, по-добре знайте предварително.

Суеверието — честно

Част от хората просто не искат да живеят до гробище. Това не е рационален аргумент, но е реален — и ако е ваш, не се насилвайте. Една година в жилище, което ви кара да се чувствате неспокойно, не си струва спестените пари.

За други гробището е място за разходка, спомен и история. Централни гробища имат алеи с паметници на известни българи — почти музей на открито.

Най-честно е да отидете вечер, да постоите на терасата и да видите как се чувствате. Отговорът обикновено идва бързо.

Сигурност и осветление

Улиците покрай гробищата вечер са тъмни и пусти. Ако се прибирате късно пеша, проверете маршрута и осветлението. Вижте статията за квартира за жена, която живее сама.

Самите гробища са заключени нощем на повечето места, но оградите са дълги. Кражбите на цветя и метал са проблем за гробищата, не за съседните жилища.

Като цяло кварталите около гробищата не са по-опасни от средното — просто по-тъмни. Едно добро улично осветление решава почти всичко.

Транспорт

Около Централни гробища има градски транспорт, но не и метро на пешеходно разстояние. Княжево и Бояна са в края на линиите. Сметнете пътя до работа в часа, в който ще пътувате. Вижте статията за времето до работа.

В празниците автобусите към гробищата са пълни — ако зависите от тях, ще го усетите.

С кола е по-лесно, освен в празничните дни. Тогава паркирайте в двора или си тръгнете рано.

За кого е добър избор

За хората, които ценят тишината повече от всичко — нощни работници, хора, които пишат, учат или работят от вкъщи.

За тези, които търсят по-ниска цена в по-стари квартали и нямат нищо против гледката.

Не е добър избор, ако гробището ви притеснява дори малко. Тогава никаква отстъпка не компенсира. Вижте и ръководството за шум и съседи — ако търсите тишина другаде.

Накратко

Гробищата са най-тихите съседи в София. Цената зависи от квартала, не от гробището.

Празниците носят трафик и тълпи няколко дни в годината.

И най-важното: идете вечер и вижте как се чувствате. Ако е добре — може да спечелите тихо жилище на добра цена.

Гледката през сезоните

Пролетта гробищата цъфтят — липи, люляци, дива череша. Лятото са най-зеленото място в квартала, по-хладно от улиците наоколо. Есента — жълто и червено, по-красиво от много паркове.

Зимата е най-трудният сезон за гледката. Голите дървета показват всичко, а ранният мрак прави алеите да изглеждат по-мрачни, отколкото са.

Ако имате избор между две квартири, едната с гледка към гробище, другата — към паркинг, мнозина избират гробището, след като го видят през май.

Животът на децата

Децата обикновено приемат гробището по-естествено от възрастните. За тях то е място с дървета, котки и тихи алеи. Въпросите идват, но не като страх, а като любопитство.

Детските площадки в кварталите около гробищата са по-малко, защото застрояването е по-ниско. Проверете къде е най-близката.

Ако имате ученик, сметнете пътя до училище — кварталите около големите гробища често са в края на линиите на транспорта.

Какво да кажете на гостите

Ако гостите ви са суеверни, ще го научите при първото посещение. Обикновено след една вечер на терасата и чаша вино темата приключва.

Някои хора дори обичат да разказват, че живеят до гробище — това е от онези детайли, които правят един адрес запомнящ се.

Ако планирате празненства, помислете за погребалните дни наоколо. Музика до късно в събота, когато оттатък оградата е имало опело, не е най-добрата идея за отношенията с квартала.

Още по темата

Нови ръководства за наематели

Още ръководства и анализи

Квартали на София

Виж и всички квартали, цените по квартал и заявката за търсене.

Търсене по тип жилище

Забавно за наемите

Всички забавни статии за квартирите.