Начало › Квартири в София с домашни любимци
Домашният любимец стеснява избора, но не го затваря. Ето как да намерите жилище, което го приема, и какво да очаквате като условия.
Къде приемат най-охотно
Кварталите с ниска застройка и дворове са естествено по-отворени — Драгалевци, Симеоново, Бояна, Владая, Горна баня, Лозен, Панчарево, Бистрица, Нови Искър. Там наемодателите са свикнали с животни и общата среда е по-подходяща.
В панелните квартали с големи междублокови пространства — Люлин, Младост, Дружба, Надежда — приемането е по-често, отколкото в централните кооперации. Наличието на зелена площ в радиус от 300 метра е практическото предимство.
Най-трудно е в централните стари сгради и в новото строителство с домсъвети, които имат вътрешни правила. Там отказът е по-скоро правило, отколкото изключение.
Сравнение на наемите по квартал
Сортирано по достъпност. Всички стойности са месечен наем в евро без сметки; за консумативи заложете допълнително 45–80 евро лятото и 110–170 евро зимата.
| Квартал | Район | Гарсониера | Двустаен | Тристаен |
|---|---|---|---|---|
| Обрадовци | Кремиковци | 330–405 € | 445–535 € | 560–705 € |
| Бусманци | Искър | 340–415 € | 450–540 € | 570–720 € |
| Суходол | Овча купел | 345–420 € | 455–550 € | 585–735 € |
| Балша | Нови Искър | 345–420 € | 460–550 € | 580–730 € |
| Волуяк | Връбница | 345–420 € | 460–550 € | 580–730 € |
| Житен | Нови Искър | 345–420 € | 460–550 € | 580–730 € |
| Казичене | Панчарево | 345–420 € | 460–550 € | 580–730 € |
| Клисура | Банкя | 345–420 € | 460–550 € | 580–730 € |
| Кривина | Панчарево | 345–420 € | 460–550 € | 580–730 € |
| Локорско | Нови Искър | 345–420 € | 460–550 € | 580–730 € |
| Мало Бучино | Овча купел | 345–420 € | 460–550 € | 580–730 € |
| Мрамор | Връбница | 345–420 € | 460–550 € | 580–730 € |
| Негован | Нови Искър | 345–420 € | 460–550 € | 580–730 € |
| Световрачене | Нови Искър | 345–420 € | 460–550 € | 580–730 € |
| Бенковски | Сердика | 350–430 € | 470–565 € | 575–720 € |
| Филиповци | Люлин | 360–440 € | 480–575 € | 605–760 € |
| Сеславци | Кремиковци | 360–440 € | 485–580 € | 610–770 € |
| Челопечене | Кремиковци | 360–440 € | 485–580 € | 610–770 € |
| Чепинци | Нови Искър | 360–440 € | 485–580 € | 610–770 € |
| Иваняне | Банкя | 370–450 € | 495–595 € | 650–820 € |
| Орландовци | Сердика | 370–450 € | 495–595 € | 615–770 € |
| Абдовица | Искър | 370–455 € | 500–600 € | 630–790 € |
| Кумарица | Нови Искър | 370–455 € | 500–600 € | 630–790 € |
| Курило | Нови Искър | 370–455 € | 500–600 € | 630–790 € |
| Малашевци | Подуяне | 370–455 € | 500–600 € | 630–790 € |
| Нови Искър | Нови Искър | 370–455 € | 500–600 € | 630–790 € |
Какви са условията
Стандартната практика в София е завишен депозит — половин до един допълнителен месечен наем. При двустаен апартамент за 650 евро това означава депозит 975–1300 евро вместо 650. Сумата се връща при напускане, ако няма щети.
Част от наемодателите записват в договора конкретни условия: забрана за животното в определени помещения, задължение за професионално почистване при напускане или изискване за ваксинационен паспорт. Всичко това е договаряемо и нормално.
Как да увеличите шансовете си
Заявете любимеца в първото съобщение, не на огледа и в никакъв случай не след подписване. Премълчаването е най-честата причина за предсрочно прекратен договор в София и води до загуба на депозита.
Представете конкретика: вид, порода, възраст, тегло, кастриран ли е, обучен ли е, остава ли сам вкъщи. Предложете ветеринарен паспорт и, ако имате, референция от предишен наемодател. Кандидат с подготвена информация печели пред кандидат, който просто пита „приемате ли кучета“.
Заяви търсене на квартира в София
Опишете какво търсите и ще насочим заявката ви към подходящи свободни жилища в София. Услугата е безплатна за наематели — не дължите комисиона.
Често задавани въпроси
Кои квартали в София приемат домашни любимци?
Най-охотно кварталите с ниска застройка и дворове — Драгалевци, Симеоново, Бояна, Владая, Горна баня, Лозен, Панчарево, Бистрица. В панелните квартали с големи зелени площи (Люлин, Младост, Дружба, Надежда) също е сравнително лесно.
Какъв депозит се иска при домашен любимец?
Обикновено половин до един допълнителен месечен наем. При двустаен апартамент за 650 евро депозитът става 975–1300 евро вместо 650. Сумата се връща изцяло при липса на щети — настоявайте това да е записано в договора.
Може ли наемодателят да ме изгони заради домашен любимец?
Ако сте го премълчали при подписване — да, това е нарушение на договора и основание за прекратяване, често със задържане на депозита. Ако любимецът е заявен и вписан в договора, наемодателят няма основание.
Как да намеря квартира, която приема котка или куче?
Заявете го в първото запитване и филтрирайте обявите по този критерий. През формата на сайта можете да опишете вида и размера на животното, за да получите само предложения, които го приемат.
По-скъпо ли е да наемеш с домашен любимец?
Месечният наем обикновено е същият. Разликата е в депозита, който е с 50 до 100 на сто по-висок. Част от наемодателите добавят и еднократна такса за почистване при напускане — изяснете това предварително.
Мога ли да наема апартамент в София с куче?
Да, но изборът е по-малък — в нашата извадка от над 8 200 обяви само 22 изрично споменават домашни любимци. Най-голям шанс имате при собственици в панелните квартали и при къщи с двор. Предложете двоен депозит и вписване в договора на отговорността за щети — това обикновено решава въпроса.
Свързани страници
Нови ръководства за наематели
Квартали на София
Сравнение на наемите по квартал има в таблицата с цени.
Ръководства за наематели
Забавно за наемите
Всички забавни статии за квартирите.