Велосипед и квартира под наем в София — къде да го държите и какво да договорите

Начало › Съвети › Велосипед и квартира под наем в София — къде да го държите и какво да договорите

В София карат колело все повече хора, а обявите за наем още не са го забелязали. От 8 212 обяви нито една не споменава велосипед — нито стая за колела, нито място в мазето, нито стойка.

Проблемът, който никой не описва

Велосипедът е обемна и ценна вещ, която не се сгъва и не се скрива в шкаф. В малко жилище той заема половин коридор, а в голямо — пак трябва да има място.

Затова въпросът къде ще бъде колелото е практически толкова важен, колкото въпросът къде ще паркирате колата. Но докато паркирането се споменава в стотици обяви, велосипедът — в нито една.

Това означава, че ще трябва да попитате сами и да огледате възможностите при огледа. Ето кои са те и какво да проверите за всяка.

В жилището

Най-сигурното място е вътре в жилището. Колелото е защитено от кражба и от времето, но заема място и може да изцапа или надраска стените и пода.

Стенна стойка решава проблема с мястото, но изисква пробиване, а то — съгласие на собственика. Алтернатива без пробиване са стойките с разпъване между пода и тавана или свободностоящите.

Поставете изтривалка под колелото и почиствайте гумите след дъжд. Надраскан под и кални следи по стените са точно щетите, които се удържат от депозита при напускане.

На балкона

Балконът е добър компромис, ако е достатъчно широк и поне частично покрит. Колелото не е в жилището, но е защитено от кражба на по-високите етажи.

Използвайте покривало срещу дъжд и слънце. Непокрито колело на балкон ръждясва за една зима, а гумите и седалката се напукват от слънцето.

На партерни и ниски етажи балконът не е безопасен — колелото се вижда от улицата и се достига лесно. Там е по-добре да го държите вътре.

В мазето

Мазето изглежда като естествено място, но има два недостатъка — влага и кражби. Кражбите от мазета са сред най-честите в софийските блокове, а колелата са любима мишена.

Ако държите колелото в мазето, заключете го към нещо неподвижно с добра ключалка, а не само вратата на мазето. Проверете и влагата — много мазета са влажни и веригата ръждясва бързо.

За по-скъпи колела мазето не е подходящо. Повече за това какво да проверите в мазето има в ръководството за мазето и тавана.

Стълбището не е вариант

Оставянето на колелото на стълбището или на площадката пред апартамента е най-лесното решение и най-неправилното. Стълбището е обща част и евакуационен път, който трябва да бъде свободен.

Освен риска при пожар, колело на стълбището е повод за конфликт със съседите и за забележка от домоуправителя. В много сгради правилата на етажната собственост изрично го забраняват.

Същото важи за входа на блока. Ако няма обособено място за велосипеди, колелото не бива да стои там, дори за една нощ.

Велостаи в новите сгради

Някои нови сгради имат помещения за велосипеди — обикновено в сутерена или до входа. Те са най-удобното решение, ако са заключени и достъпът е само за живущите.

При огледа в нова сграда попитайте дали има такова помещение и дали наемателите имат достъп до него. Понякога ключът е само у собствениците и трябва да се поиска.

Новите комплекси в Младост, Манастирски ливади и Витоша имат най-голям шанс за такова помещение. В старите панелни блокове то практически не съществува.

Електрическото колело

Електрическите велосипеди и тротинетки имат допълнителен въпрос — зареждането на батерията. Литиевите батерии са безопасни при правилна употреба, но повредените или некачествени могат да се запалят.

Зареждайте батерията в жилището, под наблюдение, с оригиналното зарядно и не я оставяйте да се зарежда през нощта или докато ви няма. Не я зареждайте на стълбището или в мазето.

Добре е да кажете на собственика, че имате електрически велосипед. Застраховката на жилището може да има условия за такива уреди, а откровеността в началото е по-добра от изненадата след инцидент.

Кражбите и застраховката

Колелата са сред най-често крадените вещи в София. Регистрирайте рамовия номер, снимайте колелото и пазете документа за покупка.

Застраховката на вещите на наемателя може да покрива и велосипеда, ако е в жилището или в заключено помещение. Проверете условията внимателно — кражбата от мазе или от балкон често е изключена.

Как работи застраховката на наемателя изобщо има в ръководството за застраховката.

Как да изберете квартал и жилище

Ако карате колело ежедневно, изберете квартал с велоалеи до работата. Равните части на града — Люлин, Младост, Дружба, Център — са по-удобни от кварталите в полите на Витоша.

При огледа проверете широчината на входа и асансьора. Колело, което не влиза в асансьора, означава да го носите по стълбите всеки ден — на шести етаж това е сериозно.

И попитайте собственика изрично дали е съгласен колелото да бъде в жилището. Повечето приемат, ако знаят, че ще го пазите — но е по-добре да го чуят от вас предварително.

Тротинетките и сгъваемите колела

Сгъваемото колело и тротинетката решават по-голямата част от проблема с мястото. Влизат в асансьора, в шкафа и под бюрото на работа и не изискват нито стойка, нито мазе.

Ако тепърва избирате превозно средство и живеете в малко жилище без мазе, това е практичен аргумент. Сгъваемото колело е по-скъпо, но спестява разговорите за място.

Електрическите тротинетки имат същия въпрос с батерията като електрическите колела. Правилата са същите — зареждане в жилището, под наблюдение и с оригинално зарядно.

Още по темата

Нови ръководства за наематели

Още ръководства и анализи

Квартали на София

Виж и всички квартали, цените по квартал и заявката за търсене.

Търсене по тип жилище

Забавно за наемите

Всички забавни статии за квартирите.