Квартира за брат и сестра — съквартиранти, които се познават от детството

Начало › Съвети › Квартира за брат и сестра — съквартиранти, които се познават от детството

Сестрата е във втори курс в София, братът приема в университет. Родителите предлагат: „Наемете двустаен заедно — по-евтино и по-спокойно.“ Сметката е проста: медианата на двустаен в София е 649 €, на едностаен — 480 €. Заедно излиза много по-евтино на човек. Калкулаторът по-долу показва колко. Но живеенето с брат или сестра като възрастни е различно от детството — и си заслужава да го обмислите.

Колко спестявате

Калкулаторът по-долу сравнява двустаен заедно с два отделни едностайни. Разликата за година често е голяма — особено за студенти. Вижте статията колко плащат студентите.

Предимствата

Познавате навиците си. Имате доверие — за парите, ключовете, вещите. Родителите са спокойни. Ако единият се разболее, другият помага. Няма нужда от интервю със съквартиранти.

Сравнението по-долу показва и трудностите.

Старите спорове

Кой чисти банята, кой изнася боклука, кой изяде последното кисело мляко — споровете от детството се връщат. Разликата е, че мама не е тук да ги реши. Договорете правилата отначало, като с непознат съквартирант. Вижте ръководството за съквартирантите.

Стаите

Всеки трябва да има своя стая. Двама братя или брат и сестра в обща стая като възрастни — рядко работи. Ако бюджетът позволява само едностаен, мислете два пъти.

Партньорите

Когато единият има приятел или приятелка, които остават често, другият се чувства неудобно. Договорете колко нощи седмично и кой кога. Вижте статията за партньор, който се нанася.

Родителите

Родителите питат брата за сестрата и сестрата за брата. Кой кога се прибира, кой с кого излиза. Уговорете помежду си какво казвате вкъщи.

Парите

Наемът и сметките — поравно или според стаите. Общата храна — обща кутия или всеки свое. Ако единият работи, а другият учи — уговорете честно. Писмено, дори между братя и сестри. Вижте статията за двойка с различни доходи — подобни въпроси.

Договорът

Най-добре и двамата в договора. Ако единият се изнесе, другият не остава с целия наем и без защита. Ако родителите плащат, може да са поръчители. Вижте статията за поръчителя.

Когато единият иска да се изнесе

Най-трудното — да кажеш на брат си или сестра си, че искаш да живееш сам. Договорете отначало предизвестие помежду си — например месец. Така никой не остава изненадан.

Двама братя или две сестри

Същите правила важат. Двама братя често спорят за чистотата, две сестри — за банята. Стереотипи, но с основание. Графикът решава.

Различните графици

Ако единият учи, а другият работи, графиците са различни — единият става в шест, другият се прибира в два. Стаите далеч една от друга помагат.

Изборът на квартала

Ако единият учи, а другият работи, кварталът е компромис — между университета и офиса. Изберете място с добър транспорт към двете точки, вместо някой да пътува час и половина всеки ден. Метрото помага много. Вижте статията за пазарлъка по квартали.

Голямата и малката стая

В повечето двустайни стаите са различни — едната е по-голяма или с балкон. Решете отначало кой взима коя и дали другият плаща малко по-малко. Хвърлянето на монета работи изненадващо добре между братя и сестри — и не оставя място за спор по-късно.

Гостите

Приятели, състуденти, колеги — всеки има свой кръг. Уговорете кога може да има гости в общата стая и до колко часа. Ако единият учи за изпит, а другият прави купон, отношенията се развалят бързо. Предупреждение предишния ден решава повечето проблеми.

Когато родителите идват

Родителите обичат да идват на гости — и понякога остават седмица. Уговорете помежду си кой ги приема и къде спят. Ако имате само две стаи, едното посещение означава, че някой спи на дивана. Това е малко, но се трупа.

Различни навици

Като деца сте живели по правилата на родителите. Като възрастни всеки има свои навици — единият готви всеки ден, другият поръчва храна, единият чисти веднага, другият в неделя. Не очаквайте да живеете като у дома. Приемете разликите и се договорете за общите пространства.

Общите покупки

Препарати, тоалетна хартия, олио, сол — общите неща. Сложете обща кутия или приложение, в което записвате кой какво е купил. Между братя и сестри лесно се трупат малки обиди от това кой винаги купува. Записът ги спестява.

След година

След година седнете и поговорете — искате ли да продължите така? Ако единият е намерил партньор или работа в друг квартал, това е нормален момент за промяна. Добре е решението да е общо, а не да се изненадате един друг с предизвестие към хазяина.

Ако единият загуби работа

Може да се случи — единият остава без доход. Уговорете отначало какво правите тогава: другият поема временно, родителите помагат или търсите по-евтино жилище. Без уговорка такава ситуация обтяга и най-добрите отношения между братя и сестри.

Тишината за учене

Ако единият е студент в сесия, а другият гледа филми до късно, тънките стени в панелния блок се чуват. Слушалките решават половината проблем, а уговорка за тихите часове преди изпит — другата половина. Помислете за това още при избора на жилище с отделни стаи, които не са стена до стена.

Ключовете и сигурността

Всеки трябва да има свой ключ, а един резервен да е при родителите или при доверен приятел. Ако единият загуби ключа си, другият не бива да прекъсва работа, за да му отключи. Малко нещо, но между братя и сестри често става повод за дълги спорове.

Накратко

Заедно — много по-евтино и с доверие.

Отделни стаи, писмени правила, и двамата в договора.

Договорете отначало как се изнася единият.

Още по темата

Нови ръководства за наематели

Още ръководства и анализи

Квартали на София

Виж и всички квартали, цените по квартал и заявката за търсене.

Търсене по тип жилище

Забавно за наемите

Всички забавни статии за квартирите.