Квартира до Американския колеж — за семействата, които не искат да шофират два пъти на ден

Начало › Съвети › Квартира до Американския колеж — за семействата, които не искат да шофират два пъти на ден

Американският колеж в София е в южния край на града, в района, който носи неговото име, близо до Симеоново, Драгалевци и Малинова долина. Учениците идват от целия град — и от други градове. Много семейства в даден момент решават да наемат жилище наблизо, за да спрат сутрешното каране през задръстванията. В нашата база кварталите около колежа имат 608 обяви, а медианата на тристаен там е 1 000 € — над средното за София (849 €).

Кварталите около колежа

Най-близо са Симеоново, Драгалевци и Малинова долина. Самата вилна зона около колежа има малко обяви — повечето жилища там са къщи на собствениците си.

Графиката по-долу показва колко обяви има във всеки квартал. Малинова долина води заради новото строителство.

Цените

Медианата на едностаен е 515 €, на двустаен — 700 €, на тристаен — 1 000 €, а на къща — 2 500 €. Семейство с едно-две деца обикновено търси двустаен или тристаен.

Вижте статията за премията за престижен квартал.

Кога си заслужава

Ако живеете в Люлин, Надежда или Младост, пътят до колежа сутрин е половин час до час. Два курса на ден, пет дни седмично, години наред — това са стотици часове годишно.

Калкулаторът по-долу сравнява разликата в наема със спестеното време.

Детето ходи само

Учениците от по-горните класове могат да ходят пеша или с колело, ако живеят на петнадесет минути. Това е огромна свобода — и за тях, и за родителите.

Проверете пътя — тротоари, пресичания, осветление. Вижте статията за детската безопасност.

Транспортът

Около колежа няма метро. Автобусите по Симеоновско шосе и Драгалевци са редки извън часовете на училището. За родителите, които работят в центъра, колата остава необходима.

Вижте статията за живот без кола.

Къща или апартамент

Под Витоша има много къщи под наем, но са скъпи — медианата е 2 500 €. Етаж от къща е компромис. Вижте статията за етаж от къща.

Новото строителство

Малинова долина е пълна с нови сгради — паркоместа, асансьори, детски площадки. Подходящо за семейства. Вижте статията за новите сгради.

Семействата от други градове

Някои ученици идват от Пловдив, Бургас, Варна. Понякога майката или бащата се мести с детето в София за годините на училището. Тогава квартирата е и дом на родителя, който често работи от разстояние. Вижте статията за работа от вкъщи.

Ученикът с бабата

Друг вариант — ученикът живее с баба или дядо в наета квартира наблизо, а родителите идват през уикенда. Вижте статията за квартира за ученик в София.

Договорът

Учебната година е от септември до юни. Договорете срок, който покрива цялата година, и уговорете какво става през лятото. Ако ученикът ще учи още няколко години, договорете индексацията. Вижте статията за индексацията.

Адресната регистрация

За колежа адресът не е критерий за прием, но за личния лекар и други документи може да ви трябва регистрация. Вижте ръководството за адресната регистрация.

Зимата

Под Витоша снегът пада по-рано и остава по-дълго. Сутрешният път до колежа в снега е по-кратък, ако сте наблизо — още един аргумент за квартирата. Вижте статията за зимните гуми.

Кога да търсите

Резултатите от приема излизат през лятото — тогава търсят много семейства едновременно. Ако може, започнете по-рано или договорете с хазяина предварително.

Как изглежда един ден

Сутрин в седем и половина колите на родителите стоят в колона по Симеоновско шосе. Ако живеете в Младост или в центъра, излизате в седем, за да стигнете в осем. Ако сте в Симеоново, детето излиза в седем и четиридесет пеша, а вие пиете кафе. Следобед е същото — и още веднъж, ако има извънкласни занимания или спорт.

Това е разликата, която трудно се вижда в обявите, но се усеща всеки ден, пет дни в седмицата, години наред.

Извънкласните занимания

Учениците в колежа често имат клубове, спорт, театър и състезания следобед и вечер. Ако живеете далеч, всяко такова занимание е още един курс с колата. Ако сте наблизо, детето се прибира само — и пътят става част от свободата му, а не от вашия график.

Попитайте и други родители къде живеят. Често се оказва, че съседите са семейства на съученици — и можете да се редувате с прибирането.

Съседите и средата

Кварталите под Витоша са тихи, с много семейства и малко студентски шум. Децата играят на улицата, съседите се познават. За тийнейджъра това може да е скучно в сравнение с центъра — но за родителя е спокойствие.

Вижте статията за блок с много възрастни съседи — подобна среда.

Когато детето завърши

Квартирата заради училището има край — абитуриентския бал. Договорете предизвестие, което ви позволява да се изнесете след последната година без неустойка. Повечето хазяи в района са свикнали със семейства, които остават години и после си тръгват.

Вижте статията за огледите по време на предизвестието.

Работата на родителите

Ако и двамата родители работят в центъра или в Бизнес Парка, спестеното време за детето понякога се губи в тяхното пътуване. Пресметнете общото време на цялото семейство, не само на ученика. Понякога най-разумното е квартира по средата — например в Малинова долина или Младост 4, откъдето и колежът, и работата са близо.

Вижте статията за квартира до Бизнес Парк.

Накратко

Около колежа има 608 обяви — тристаен около 1 000 €.

Симеоново, Драгалевци и Малинова долина са най-близо.

Пресметнете часовете — понякога по-скъпата квартира наблизо е по-изгодна.

Още по темата

Нови ръководства за наематели

Още ръководства и анализи

Квартали на София

Виж и всички квартали, цените по квартал и заявката за търсене.

Търсене по тип жилище

Забавно за наемите

Всички забавни статии за квартирите.