Климатиците на съседите — капки на терасата, горещ въздух и шум през стената

Начало › Съвети › Климатиците на съседите — капки на терасата, горещ въздух и шум през стената

През юли всеки софийски блок звучи като мотор. Стотици външни тела по фасадите, всяко със своя вентилатор, своя конденз и своя посока на горещия въздух. Вашият климатик е ваш проблем. Тези на съседите — по-сложен, защото не можете да ги изключите.

Трите проблема

Капките: конденз от тялото над вас, който капе върху терасата, прането или перваза. Звучи дребно, докато не стане всеки ден от юни до септември.

Горещият въздух: тялото под вашата тераса или до прозореца духа нагоре и настрани. В жегите терасата става неизползваема, а спалнята се нагрява допълнително.

Шумът и вибрацията: старите или лошо монтирани тела бучат и вибрират през стената. Нощем това е по-неприятно от трафика.

Колко са климатиците

В обявите климатикът се споменава в 66 — малко, но това е само първият ред. Реално почти всеки апартамент в София вече има поне един. Вижте статията за климатика в квартирата.

Във високите блокове с много апартаменти на етаж фасадите са покрити с тела. 66,1 % от обявите с етажност са в сгради с 6 и повече етажа.

Огледът през зимата не показва нищо — телата мълчат. Огледът през юли казва всичко.

Капките

Кондензът от климатика трябва да се отвежда — с маркуч до канал, в съд или обратно в сградата. Много собственици просто го пускат да капе. В много правилници на етажни собствености и в общинските наредби това не е позволено, но рядко се следи.

Първата стъпка е учтив разговор със съседа. Повечето хора не знаят, че капе върху някого. Маркуч от няколко евро решава въпроса.

Ако не помогне, кажете на хазяина — той е собственик и член на етажната собственост, има глас там, където вие нямате. Ако в блока няма управител, вижте статията за блок без домоуправител.

Горещият въздух

Тялото, което духа директно към вашата тераса или прозорец, нагрява стаята и прави терасата неизползваема в жегата. Ако съседът е монтирал тялото под вашия прозорец, вие плащате за неговата прохлада.

Тук разговорът е по-труден — преместването на тяло струва пари. Понякога помага дефлектор, който насочва въздуха настрани.

Ако е новото тяло на съседа и пречи сериозно, това е въпрос за етажната собственост. Като наемател говорете чрез хазяина.

Шумът

Новите инверторни тела са тихи. Старите — бучат, а ако са монтирани на стената без гумени тампони, вибрацията минава в съседните стаи.

Нощем шумът от тялото на съседа, което е до спалнята ви, може да е постоянен фон. Тапи, бял шум, размяна на стаите — същите решения като за всеки шум. Вижте ръководството за шум.

Ако вибрацията е силна, учтиво предложете на съседа да провери монтажа — често е развит болт или липсващ тампон.

Вашият климатик

Не забравяйте, че и вашето тяло капе и духа върху някого. Проверете къде отива кондензът — ако капе на долната тераса, сложете маркуч или съд.

Ако климатикът е на хазяина, отводняването е негова грижа, но вие ще чуете оплакването. Кажете му веднага.

Почистването на филтрите на всеки няколко седмици намалява шума и сметката. Вижте статията за климатика.

Прането

Простирането под чужди тела е класическа причина за спор — чистото пране става на петна от ръждива вода. Простирайте настрани или ползвайте сушилня.

Ако терасата е малка и под тялото е единственото място, поставете навес или кажете на хазяина. Понякога решението е просто да се премести простора.

Вижте и статията за балконската градина — там има съвети за терасата изобщо.

Ако водата повреди нещо

Постоянните капки от чужд климатик могат да повредят перваза, плочките на терасата или мебели. Снимайте, говорете, а ако щетата е сериозна — протокол, като при теч.

Отговорността е на собственика на климатика. Като наемател говорете чрез хазяина — повредата е по неговия имот. Вижте статията за теча от горния етаж.

Вашите вещи — прането, възглавниците от терасата — са ваша претенция към съседа.

На огледа

Огледайте фасадата над и под терасата. Петна от вода по парапета и плочките издават капките. Тела точно до прозорците — шума и горещия въздух.

Ако огледът е през лятото, помолете да чуете климатиците в спалнята при затворен прозорец.

Ако е през зимата, попитайте хазяина и съседите как е през лятото — и запишете отговора.

Разговорът със съседа

Започнете учтиво и конкретно: „Здравейте, аз съм новият наемател отдолу. Климатикът ви капе върху терасата ни — може ли да сложите маркуч?“ Повечето хора реагират добре.

Предложете помощ — понякога съседът е възрастен и няма как да го направи сам. Маркучът от строителния магазин струва малко.

Ако съседът откаже, не продължавайте спора сами — оставете хазяина и домоуправителя.

Накратко

Капките, горещият въздух и шумът от чужди климатици са летен проблем, който огледът през зимата не показва.

Разговорът със съседа решава повечето случаи. Ако не — хазяинът и етажната собственост.

И проверете и вашия климатик — вие сте нечий съсед отгоре.

Нови климатици на фасадата

Ако съседът монтира ново тяло по време на вашия наем — точно до прозореца ви, — монтажът на фасадата обикновено изисква съгласие по правилата на етажната собственост. Хазяинът може да възрази.

Майсторите понякога пробиват и дупки, през които после влиза вода или студ. Ако забележите нещо такова около вашия прозорец, снимайте и съобщете веднага.

Още по темата

Нови ръководства за наематели

Още ръководства и анализи

Квартали на София

Виж и всички квартали, цените по квартал и заявката за търсене.

Търсене по тип жилище

Забавно за наемите

Всички забавни статии за квартирите.