Квартира над или до детска градина — шум в точно определени часове

Начало › Съвети › Квартира над или до детска градина — шум в точно определени часове

Под прозореца на спалнята има площадка с катерушки и пясъчник. В десет сутринта четиридесет деца излизат навън и кварталът разбира. В шест вечерта — тишина, която продължава до сутринта. Детската градина е един от малкото източници на шум с точно разписание.

Какво казват обявите

Детска градина, училище или детски обекти се споменават в 49 обяви от извадката — като предимство, никога като шум. Медианната цена на кв.м при тях е 8,94 €, под медианата на града от 9,64 €.

Най-често ги изтъкват в Гоце Делчев и Младост 1 — квартали с много семейства. Това е знак, че хазяите знаят кой е техният наемател.

За семейства, които търсят квартира, близостта до градина е сред най-важните критерии. Вижте ръководството за многодетни семейства.

Часовете на шума

Сутрешното водене между седем и осем и половина: коли, врати, детски плач на прага. Обикновено е кратко, но всеки ден.

Дворът между десет и единайсет и половина и следобед между три и половина и пет — най-шумните часове. Детските гласове от площадката се чуват на няколко етажа.

Следобедният сън, вечер, нощем, уикендите и празниците — тишина. В летния месец, когато градината е затворена, също. Графиката по-горе показва типичния ден.

За кого е проблем

За хората, които работят от вкъщи с прозорец към двора. Видеоразговор в десет и половина под площадката е изпитание. Вижте ръководството за работа от вкъщи.

За тези, които спят денем след нощна смяна — точно в най-шумните часове. Вижте статията за нощната смяна.

За хората, които просто не понасят детски шум. Честно е да го признаете преди договора, а не след него.

За кого е предимство

За родителите — огромно. Сутрешното водене става петминутна разходка, а не двайсет минути с колата. Калкулаторът по-долу показва колко часа годишно спестява.

За хората, които работят в офис — те не чуват градината никога. Връщат се, когато тя е затворена.

За пенсионерите, които обичат детския шум — някои хора наистина го харесват. Вижте и ръководството за пенсионери.

Паркирането

Сутрешното водене и следобедното вземане значат коли на тротоара, втора редица и блокирани входове за половин час. Ако паркирате на улицата пред градината, ще го усещате.

Някои градини имат места за спиране, други — не. Разходете се в осем сутринта, за да видите. Вижте статията за паркирането.

Вечер и през уикенда паркирането около градината е често по-лесно от средното — родителите си тръгват.

Приемът и адресът

Близостта до градината не гарантира прием. В София приемът в общинските градини се прави по система с точки, в която адресът има значение, но не е единственият критерий.

Ако планирате да кандидатствате, адресната регистрация на квартирата е важна. Уговорете я с хазяина преди договора. Вижте ръководството за адресна регистрация.

Ако вече имате място в друга градина, близостта до новата не е задължително причина да се местите.

Как да проверите

Елате на оглед в десет и половина сутринта в делничен ден. Така чувате най-лошото. Ако ви е приемливо — всичко останало ще е по-тихо.

Вижте накъде гледат спалнята и работната стая. Ако е към улицата, а не към двора на градината, шумът е много по-малък.

Попитайте съседите кога градината излиза на двора и дали има летни лагери, които я държат отворена през ваканцията.

Накратко

Шумът от детската градина е с разписание: сутрин, предобед, следобед. Вечер, нощем и през уикенда е тихо.

За родители — голямо предимство. За хора, които работят или спят у дома денем — сериозен минус.

Тествайте в десет и половина сутринта и вижте накъде гледат стаите. Вижте и статията за количката във входа.

Училищата — подобно, но по-различно

Училището до квартирата има подобен график, но по-различен звук. Звънците се чуват на всеки 45 минути, а голямото междучасие е шумно. След обяд и вечер — тишина, освен ако дворът не се ползва за спорт.

Училищните дворове често се ползват вечер и през уикенда от квартални отбори и тийнейджъри. Това е по-непредвидим шум от детската градина.

За семейства с ученици близостта е голямо предимство — особено в първите класове. Вижте статията за квартира за ученик.

Градината и съседите

Ако живеете над детската градина в същата сграда — някои градини са на партера на блокове — ще чувате и вътрешния шум: музика, игри, хранене. Но и тогава с разписание.

Градината носи и неочаквани ползи: пред блока е по-чисто, по-осветено и по-безопасно, а входът често се поддържа по-добре.

Ако имате оплакване — например коли, които блокират входа — говорете с директора. Обикновено решенията са бързи, защото градината иска добри отношения със съседите.

Летните ваканции и празниците

Общинските градини в София имат летен месец, в който са затворени, а през другите летни месеци групите са по-малки. Коледната и великденската ваканция също носят тишина.

Ако работите от вкъщи, летните месеци с градина под прозореца са по-лесни от есента и пролетта.

Попитайте и за летни занимания — някои градини и частни организации ползват двора и през ваканцията.

Ако самите вие сте родител

Близостта до градината променя и вечерите: детето вижда приятелите си на площадката след шест, а вие се запознавате с другите родители от квартала. За нов човек в София това е бърз начин да познавате хора.

Ако детето е болно, пет минути до градината значат, че другият родител може да го вземе в обедна почивка.

Още по темата

Нови ръководства за наематели

Още ръководства и анализи

Квартали на София

Виж и всички квартали, цените по квартал и заявката за търсене.

Търсене по тип жилище

Забавно за наемите

Всички забавни статии за квартирите.