Квартира до мол — Парадайс, Мол София, The Mall, Сердика или България Мол

Начало › Съвети › Квартира до мол — Парадайс, Мол София, The Mall, Сердика или България Мол

„До мола“ е едно от най-честите неща, които хазяите пишат в обявите — като предимство. И наистина е удобно: супермаркет, аптека, кино и фитнес на пет минути, обикновено с метро или голяма спирка до вас. Но всеки мол в София е в различен квартал, с различни цени и различни проблеми. Графиката по-долу сравнява медианата на едностаен около петте големи мола.

Парадайс Център

Парадайс е на бул. „Черни връх“, между Хладилника, Лозенец и Витоша. Метростанция „Витоша“ е до него. Квартирите наоколо са сред по-скъпите — медианата на едностаен е 499 €.

Плюсът — Южният парк и Лозенец наблизо. Минусът — задръстванията по Черни връх в уикенда.

Мол София

Мол София е на бул. „Стамболийски“, до Зона Б-5 и Зона Б-18, близо до метростанция „Опълченска“. Медианата на едностаен е 485 €.

Районът е централен и сравнително евтин. Вижте статията за квартира до Централна гара.

The Mall

The Mall е на Цариградско шосе, между Дружба 1, Слатина и Гео Милев. Медианата на едностаен е 470 € — най-ниската от петте.

Наблизо е и София Тех Парк. Вижте статията за квартира до Тех Парк.

Сердика Център

Сердика е на бул. „Ситняково“, между Оборище, Подуяне и Хаджи Димитър. Медианата на едностаен е 500 €.

Оборище е един от най-търсените централни квартали — оттам идват по-високите двустайни.

България Мол

България Мол е на бул. „България“, между Хиподрума, Бъкстон, Красно село и Белите брези. Медианата на едностаен е 550 €.

Районът е спокоен, с много панелни и нови сгради и Южния парк наблизо.

Какво печелите

Сравнението по-долу показва плюсовете и минусите. Най-голямото предимство е удобството без кола — всичко ежедневно е пеша. Вижте статията за живот под наем без кола.

Шумът и трафикът

Около моловете трафикът е голям — особено в петък вечер и в уикенда. Доставките започват рано сутрин. Паркингите имат свое движение.

Ако спалнята гледа към паркинга или към входа за доставки, ще го усетите. Вижте ръководството за шума.

Работата в мола

Много студенти и млади хора работят в моловете — магазини, ресторанти, кина. Квартира наблизо спестява път в късните смени. Вижте статията за нощната смяна.

Пазаруването

Супермаркетът в мола е удобен, но не винаги най-евтиният. Малките магазини и пазарите в квартала често са по-изгодни за ежедневното пазаруване. Вижте статията за квартира до пазар.

Зеленината

Моловете са бетон и асфалт. Проверете има ли парк наблизо — около Парадайс и България Мол има, около Мол София и The Mall — по-малко. Вижте статията за квартира до парк.

Метрото

Почти всички големи молове в София са на метро или близо до него. Това е реалното предимство — не магазините. Вижте статията за метрото и наема.

Обявите

„До мол“ в обявата може да значи и пет, и петнадесет минути пеша. Проверете на картата преди огледа.

Семействата

За семейства с деца моловете са удобни — детски центрове, кино, ресторанти, когато вали. Но и изкушение за харчене всеки уикенд.

Моловете като ориентир

Много хора, които се местят в София, не познават кварталите, но познават моловете. „Близо до Парадайс“ или „до The Mall“ звучи по-ясно от „Хладилника“ или „Слатина“. Хазяите го знаят и пишат името на мола в заглавието на обявата, дори когато жилището е на петнадесет минути пеша. Не приемайте това като разстояние — приемайте го като посока.

Отворете картата и проверете пътя пеша, а не по права линия. Понякога между жилището и мола има булевард без пешеходна пътека или голям паркинг, който трябва да заобиколите.

Кината, фитнесите и спортът

Моловете в София имат кина, фитнес зали, детски центрове, понякога и пързалки. Ако ги ползвате редовно, близостта спестява време и пари за транспорт. Ако не — това е само ред в обявата.

Помислете кои места реално посещавате всяка седмица и проверете колко далеч са те от квартирата.

Цените на наема и мола

Близостта до мол не вдига много наема сама по себе си. Цените около моловете зависят от квартала — Лозенец е скъп с или без Парадайс, Зона Б-5 е по-евтина с или без Мол София. Графиката горе го показва ясно.

Затова не плащайте повече само защото „до мола“ — плащайте за квартала, сградата и жилището.

Когато се изнасяте

Ако някога се местите, близостта до голям търговски център е удобна и за последните покупки — кашони, тиксо, лампи. Вижте статията за преместването.

Ако работите в мола

Ако работите в магазин или ресторант в мола, смените свършват късно — понякога в десет или единадесет вечерта. Квартира на пет-десет минути пеша е голямо облекчение, особено зимата. Попитайте колегите къде живеят — често се оказва, че половината екип е в един и същ квартал, а някои търсят съквартирант.

Вижте ръководството за съквартирантите.

Моловете, които предстоят

В София се строят и нови търговски центрове, особено в южните и източните квартали. Ако наемате в квартал, където се строи мол, очаквайте години строителство, а после — повече трафик. Вижте статията за квартира до строителна площадка.

Огледът в уикенда

Направете поне един оглед в събота следобед. Тогава ще видите трафика пред мола, колко трудно се паркира и колко хора минават покрай блока. В делничен ден сутрин всичко изглежда спокойно.

Накратко

Около The Mall е най-евтиното — едностаен около 470 €; около Парадайс — най-скъпото.

Истинското предимство е метрото и удобството без кола.

Проверете шума от паркинга и доставките, и колко е реално пеша.

Още по темата

Нови ръководства за наематели

Още ръководства и анализи

Квартали на София

Виж и всички квартали, цените по квартал и заявката за търсене.

Търсене по тип жилище

Забавно за наемите

Всички забавни статии за квартирите.